成立业主委员会条件有哪些

2021-04-05 321

普法内容

业主可以设立业主大会，选举业主委员会。一般来说，首次成立业主委员会，只要满足以下任一条件，便可选举产生业主委员会： 1、出售并交付使用的建筑面积达到开发商规划面积的50%以上。这是业主委员会成立条件最基础的部分。 2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的。 3、首批物业费交满3年以上的。现实情况中不排除开发商资债务危机的，在开发完首批项目之后，无力开发其他批次，但又暂时不能完成重组的现象。只要满足首批物业费交满3年以上的业主委员会成立条件，同样是可以申请成立的。

《中华人民共和国民法典》第二百七十七条，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

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业主委员会成立要满足哪些条件，有没有法律规定
1、业主委员会通常是由业主委员大会选举产生； 2、业主委员会的人数一般可以上升到5到11人； 3、业主委员会委员通常是物业管理区域内，符合条件的业主； 4、需要经过专有部分占建筑物总面积过半数，且占总人数过半数的业主同意。【温馨提示】若您

2024-05-10 10
2023业主委员会的成立有哪些程序？
召开业主大会，选举产生业主委员会业主投票权确定：筹备组按照《业主大会议事规则》的规定组织投票选举产生首届业主委员会委员，并在区国土房管局的配合下将选举结果，及业主大会决定在小区（大厦）内明显位置张贴公告不少于5日。业主一户可投一票，该票代

2024-05-02 8
业主委员会的成立条件包括什么，有哪些相关规定
1、业主委员会通常是由业主委员大会选举产生；2、业主委员会的人数一般可以上升到5到11人；3、业主委员会委员通常是物业管理区域内，符合条件的业主；4、需要经过专有部分占建筑物总面积过半数，且占总人数过半数的业主同意。

2024-05-08 14

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业主委员会委员应当符合哪些条件，业主委员会成立应当具备哪些条件
业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业主委员会由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种特殊形式；业

2023-02-13 15,340
业主委员会成立条件有哪些, 成立业主委员会要多久后才能办理委托书
一、成立业主委员会的条件：业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任。一个物业管理区域内，有下列情况之一的，所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开

2022-03-22 15,340
成立业主大会和业主委员会分别具备哪些条件
物业管理区域内已交付业主的专有部分达到建筑物总面积50%以上的，建设单位应当向物业所在地街道办事处、乡镇人民政府报送筹备首次业主大会会议所需资料，并推荐业主代表作为临时召集人，召集占总人数5%以上或者

2022-04-10 15,340
成立业主大会和业主委员会的规定有哪些，成立业主大会的条件是什么
《物业管理条例》关于成立业主大会和业主委员会的规定有五个方面，现逐一加以解读：一.业主大会的成立规定：同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会

2022-02-25 15,340

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01:46
基金子公司成立条件有哪些
基金子公司成立的条件有以下五个，分别是： 1、基金管理公司应当全资设立子公司，基金管理公司可以与符合条件的其他投资人共同出资设立子公司，但持有子公司的股权比例应当持续不低于百分之五十一； 2、符合法律法规规定条件的基金管理公司可以设立子公司

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01:15
有限合伙企业的设立条件有哪些
有限合伙企业设立的条件有四点，分别是： 1、有二个以上五十个以下合伙人，其中至少应当有一个普通合伙人； 2、有合伙协议； 3、企业名称标明了有限合伙的字样； 4、合伙人按照合伙协议的约定按期足额缴纳出资。注册有限合伙公司需要的资料，具体如

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01:26
债权人代位权的成立条件有哪些
债权人代位权是债的保权制度中的其中一种。所谓代位权，是指因债务人怠于行使其对第三人的到期债权，同时对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院以自己的名义代位行使债务人的债权的权利。债具有严格的相对性，债权债务关系约束的仅是特定的债权人和债

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