男方父母首付夫妻还贷离婚房产分割

2024-05-04 8

普法内容

1．若在婚姻关系存续期间，其中一方父母承担了所购房屋的首次支付款项且房产证书上登记了该赠与子女生成的姓名，夫妇双方共同负责支付剩余房款，那么在面临离婚的情况下，该房产通常会被判定归属于房产证上记名的一方，并由其继续承担还贷责任。至于在此过程中产生的婚内共同偿还贷款的部分（包含本金与利息）以及由此产生的增值部分，则应由获得房产的一方给予另一方相应的经济赔偿。 2．若在相同的前提条件下，其中一方父母承担了所购房屋的首次支付款项且房产证书上登记了另一方子女生成的姓名，此种状况往往会被认为是属于夫妇之间的共同财产，并非房产证书上记名人的个人独立资产。在这种情况下，未做记名登记的一方同样拥有权利提出分割房屋的要求，除非父母已经明确表示赠与记名者或两者间存在其他足以推翻该项法律关系的特别约定。 3．若在同一架构下，其中一方父母承担了所购房屋的首次支付款项且房产证书上登记了夫妇双方共同生成的姓名，依据相关规定，此种情形应当被认为是夫妇双方共有的财产，而非任何一方的独立财产。倘若双方对此事有过约定并明确指出了共有形式为共同共有或按份共有，并且进一步划分了各自享有的份额，那么就按照彼此的约定享有该房产的所有权。如果双方对于共有形式未作约定，那就默认等分享有该房产的所有权。

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男方父母付首付离婚能分到房吗?
女方家人付房屋的首付和月供的，若是房屋只登记在女方一人名下的，属于女方父母对女方个人的赠与，该房屋属于女方的个人婚前财产，离婚时男方不得分割该房屋。若是房屋登记在夫妻双方名下的，属于女方父母对男女双方的共同赠与，属于夫妻共同财产，离婚时男方

2021-02-10 172
分割房子贷款男方付首付是否离婚
夫妻共同还贷款的，房产属于双方共有财产，离婚时按照首付比例和还贷款情况协商分割，协商分割不了的，起诉至人民法院，由人民法院根据实际情况进行分割。

2021-01-09 121
婚前父母付首付, 离婚房产可以分割吗
房屋物权以登记为准，婚前双方父母全款买房，若仅登记子女一方名字的，视为对子女单方面的赠与，若登记子女与其配偶双方名字的，视为对子女与其配偶双方的赠与。该房产转化为夫妻共同财产，双方均有权分割该房产。

2021-01-21 228

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婚后男方父母交首付买房，还款是夫妻共同还，离婚怎样分割
一般婚后父母出资购房登记在自己子女名下的，视作对自己子女的单方赠与，是其子女的个人财产，如果有婚后共同还贷的话，离婚时需要补偿共同还贷及对应的房屋增值部分给对方。

2023-06-17 15,340
婚房首付男方父母出一部分，夫妻出一部分，离婚怎么分割？
婚房首付男方父母出一部分，夫妻出一部分，时按夫妻共同财产分割。

2022-10-08 15,340
男方出首付男方父母还房贷后房子怎么分割
如果婚前已办理房产证登记在男方名下，属于男方个人财产；如果婚后登记在双方名下，视为双方子女的赠与，属于共同财产。

2022-10-26 15,340
夫妻离婚是由另一方父母付首付还贷？
因为该房子是你们夫妻双方结婚后购买的，所以无论登记谁的名下，该房子是你们的夫妻共同财产，分割时按夫妻共同财产处理，双方一人一半的原则进行分割。结婚后你们双方无论谁向他人借钱，在法律上都视为你们夫妻双

2023-06-02 15,340

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01:32
父母首付婚后还贷离婚房子归谁
父母在婚前给予房屋的首付，婚后夫妻共同还贷的，如果该项房产登记在贷款人名下的，离婚房子归父母付给首付的那一方所有。根据婚姻法司法解释三的规定，婚后有一方父母出资为自己的子女购买不动产，同时产权登记在出资人子女名下的，可以视作只对自己子女一方

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01:16
婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

2,743 15,340
01:00
婚前首付款离婚财产如何分割
婚前首付款，离婚财产分割的规定如下： 1、一方婚前支付首付款，房屋登记在一方名下的，法院多数会判决房屋归登记方所有。尚未偿还的贷款，则为产权登记一方的个人债务； 2、夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分，由双方平分。个人房产在

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