交过首付不签购房合同如何处理呢！

2024-05-13 16

普法内容

一手新房程序如下：选房（同时签预购房协议）→交首付（同时签商品房认购书）→签商品房买卖合同（同时开发商收回了预购房协议及商品房认购书）→办理贷款（同时缴纳契税及房屋维修基金）．开发商只能在预售许可证下来后才能和你签商品房买卖合同．合同签好了，办贷款．还贷是看你贷款的年限，根据你自己的经济情况来还，当然它有每月的最低还款额度！如果有条件允许的话，最好是提前还贷！这样还的总额就少，少还一笔利息！在签定合同后7日内付首付，首付之后可以办理按揭贷款。

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买房先付首付后签合同应该如何处理呢？？
买房子先签合同，买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前，买房先付首付后签合同要确定项目的证件齐，自己可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险，签合同注意事项如下：第一，一定要审查开发商是否具有商品房预

2024-06-12 17
签了购房合同付了首付,如何解除合同
从法律角度上，《购房合同》是买卖双方进行房产交易的重要依据。购房合同的解除有约定解除和法定解除、单方解除和协议解除之分，如果购房合同的双方当事人能够就购房合同的解除协商一致或者购房合同中对合同的解除的条件已有明文规定，那么买房人想解除购房合

2022-06-05 97
交首付购房合同签不了的原因是哪些呢？
交首付购房合同签不了的原因是：1、在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》、《面积实测表》、《管线分布图》； 2、查看交付的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋面积

2024-05-16 19

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不签合同交首付违法吗?购房定金合同纠纷如何处理？
购房定金合同纠纷如何处理？ 1、确认协议的效力，如果合同无效，购房者可以要求售房者全数返还其所支付的定金，所以要确定好协议的效力。比如没有经济适用房购买资格的人购买未满五年的经济适用房，这样的协议就属

2022-07-27 15,340
购买房产时如何处理不签合同而交首付的情况？
如果购房者遇到开发商在购房者已交首付的情况下拒绝签署合同的情况，就需要引起重视。这种情况下，购房者的权益容易受到侵害。如果您持有购房意向书或其他书面购房要约等文件，您可以要求开发商继续履行合同或解除合

2024-12-02 15,340
交首付购房合同签不了的原因是哪些呢？
交首付购房合同签不了的原因是：1、在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》、《面积实测表》、《管线分布图》； 2、查看交付的商品房和合同签订的要购买的商品房是否

2022-08-08 15,340
购房交付了认购金，没有签合同，如何退呢
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

2022-10-06 15,340

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先交首付在签购房合同合法吗
先交首付，再签订购房合同，合同也能够成立生效。具体来说，由于涉及的标的额较大，而且容易发生纠纷，房屋买卖合同应当采取书面的形式来进行订立。但是，我国民法典第四百九十条规定了，如果房屋买卖合同的当事人在签订合同之前，已经履行了合同的主要义务，

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不签合同交首付违法吗
不签合同就交首付，是否违反法律规定，需要根据情况而定。购买的是一手房的，那么只须确认开发商取得了预售证，有网签系统即可。如果买的是二手房，因为通常都会存在流程问题，则要先签买卖合同。只要有购房的意向书等资料，就可以让开发商继续履行合同，或

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如何退购房首付款
购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解

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