唯一住房转让可以免税吗

2024-07-09 14

普法内容

1、先确定是否是家庭唯一住房 2、是否在同一个省辖市内只有唯一一套住房 3、个人转让是否是自用达五年以上 4、若是家庭唯一生活用房，又住满五年以上，就达到了家庭唯一住房免税标准。

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满五唯一可以免哪些税
满五唯一可以免个人所得税和增值税。所谓满五唯一房子是指房产证或相关房屋证明满五年，且是业主家庭唯一住房。当然，不仅仅是根据产证里的权利人，是以家庭为单位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。个人所得税是调整征税机关与自然人之间在个

2022-03-28 9,366
卖唯住房能免缴哪些税
根据《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定： 1、个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买

2024-05-24 8
卖唯一住房需要交的个税有哪些及可以免缴哪些税
个人出售住房，自房证签发之日起满两年的免征增值税。但应按照规定缴纳个人所得税、土地增值税、印花税。rr财税第36号附件三：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征

2024-06-30 12

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转让了住房可以免税
住房转让不能免税。转让不满5年（含5年）的住房全额征收5年．6％营业税和1％转让已满5年（含5年）的普通住房免征营业税和个人所得税，非普通住房按差额征收营业税。

2021-11-25 15,340
受赠者5年以上再转让房产（唯一）可免交20%所得税吗？
建议您咨询一下当地房管局，因为各地政策不一。以下仅供参考，卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%

2022-10-05 15,340
5年以上唯一住房免
不是，满五年唯一要看你的房主，和是否委托他人代办无关。你是如何得知卖方是满五年唯一的建议找家大的中介，大中介比较规范。

2022-10-28 15,340
免税房再卖房子算五年唯一住房吗
法定继承免税房再卖房子是否算五年唯一住房，需要具体看卖家是否家庭只有这一套住房，以及该住房最早得到时候缴纳契税的完税证明是否满五年。如果住房是继承人继承所得，现在卖掉，这房子是卖家家庭唯一住房，持有满

2022-10-17 15,340

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00:52
有残疾证买房可以免税
有残疾证买房，不会免税但会减税。根据相关法律规定可知，有下列情形之一的，可以减征个人所得税，具体幅度和期限，由省、自治区、直辖市人民政府规定，并报同级人民代表大会常务委员会备案：残疾、孤老人员和烈属的所得；因自然灾害遭受重大损失的。国务院可

5,152 15,340
01:23
股权转让可以转让债权债务吗
股权转让可以转让债权债务。股权转让是公司的股东依法将自己的股东权益转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。一般来说，股权的转让是通过转让的交易双方达成的协议来进行，因此会约定债权债务转让的情况，一般的债权债务是可以进行转让的。当然，有些责

1,487 15,340
01:02
银行贷款可以转让吗
银行贷款可以转让，但是需要通过银行的同意。若是要转让贷款，必须得到银行的认可，转让才有效；如银行认可的话，则与银行、债务承受方签一份合同，贷款就转移到别人名下，否则转让无效；债务转让的方式也分为两种：完全转让和代偿。债务人将债务的全部或者部

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