拆迁安置房屋的买卖合同有效吗

2022-04-12 1,022

普法内容

拆迁安置房屋的买卖合同有效。根据我国法律规定，只有取得安置房的房产证后，才能进行安置房的转让交易。此时，过户交易与普通住房并无区别。被征收人依法取得安置房后，依法享有所有权，可以处分。与购房人签订《销售合同》即可出售安置房，只要《房屋买卖合同》符合双方真实意思表示，即为合法有效。但对于购房者来说，购买安置房存在一定的法律风险。《中华人民共和国合同法》第五十二条，有下列情形之一的，合同无效：1、方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、合法形式掩盖非法目的。

《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效： 1、方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、合法形式掩盖非法目的； 4、害社会公共利益； 5、反法律、行政法规的强制性规定。

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