离婚了没办理房产证的房子怎么办

2024-04-23 5

普法内容

对于没有房产证的房屋，其分割方式主要包括以下两种情况：首先是，关于尚未取得所有权的房屋，如果在离婚之际尚未办理房产证，那么其处理方法如下：由于这种房屋并未获得所有权，因此双方当事人对于争议的房屋都不享有所有权，也就无权要求将房屋判给自己。双方可以就房屋的居住、使用以及未来房屋所有权的取得、归属等问题进行协商解决。若双方在房屋的居住使用以及取得房产证后的归属问题上无法达成共识，则人民法院会依据实际情况，参照保护抚养子女的一方、照顾女方以及照顾无过错方的原则来决定由哪一方居住使用该房屋，但不会对房屋所有权的归属做出判决。其次是，对于双方当事人仅享有部分所有权的房屋，如果在离婚时无法就房屋的归属及分割问题达成一致，那么人民法院也不宜对此做出判决，只能就该房屋的居住和使用问题进行判决。对于分得部分产权房屋的一方，通常应当按照所分得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府相关部门公布的同类住房标准价格，给予另一方一半价值的补偿。如果夫妻双方都主张房屋部分产权，并且双方都同意的话，可以采用竞价的方式来解决这个问题。根据国务院住房改革政策，以标准价购买福利性公有房屋的，在将标准价与成本价或市场价之间的差价补足并缴纳完毕之后，房屋所有权便归个人所有。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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房子没办房产证离婚如何处理
房子没办房产证离婚的处理方式如下： 1、在结婚之前由丈夫或者妻子其中任何一方购得的房产，并且由其个人付清了所有房款，该房产属于丈夫或妻子其中一方的婚前财产，离婚后不予分割。根据规定，一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。并且关于这段规定，我国最

2024-04-30 23
没办房产证离婚房子法院会怎么处理
没办房产证离婚法院是不予处理。在进行离婚诉讼时会采取如下措施： 1、对房屋部分财产分割不予审理，由当事人另案起诉； 2、将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产之诉判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割； 3、房子属于夫妻共同

2022-06-06 405
如果离婚房产没办房产证怎样办理
离婚房产没办房产证怎么办理这一问题的答案有两种： 1．没有房产证的，法庭一般会让双方协商解决，协商不成的，不作处理。 2．可以在离婚后再次提起分割财产之诉。

2024-05-11 1

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怎么办理离婚房屋没办房产证
关于离婚房屋未办理房产证这个问，根据你的情况叙述，做一下分析，以供参考： 1、此房产为你们夫妻在婚姻存续期间的共同财产。如果你们没有书面约定婚姻存续期间的财产为一方的话，那么此房产为共同财产。所依据的

2022-07-07 15,340
没办房产证离婚房子法院怎么处理
没办房产证离婚法院是不予处理。在进行离婚诉讼时会采取如下措施： 1、对房屋部分财产分割不予审理，由当事人另案起诉； 2、将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产之诉判决结果，对夫妻共有部

2021-12-19 15,340
婚前买的房子婚后办理房产证，房产证没有下来，离婚后怎么办理过户
流程如下：证件、是否有共有权人，以此来确定卖方是否对该房屋享有有处分权。这是议价的基础，必须搞清楚谈判的对象。找准目标双方方才协商交易价格。款存入资金监管中心，等待银行批复贷款。（6）缴纳相关税费并办

2022-02-27 15,340
没还完贷款办理了离婚房产证怎么办
拿着离婚证，离婚协议去房管部门办理变更，谁要房，按揭就由谁来承担。所先以需要贷款还清，才能办理过户。

2022-07-17 15,340

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办理营业执照没有房产证怎么办
办营业执照没有房产证，可以到当地村委会取得经营场所的场地证明。申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。

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二手房交了定金没有房产证怎么办
二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金

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房产证丢失怎么办理新证
房产证丢失补办新证流程如下： 1、先到原发证机关办理遗失登记； 2、当房管档案局备案查档，获得产权证明； 3、在规定报纸涨刊登遗失公告； 4、携带身份证明、产权证明、遗失公告补办房产证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对

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