房屋性质有哪些，应该如何解决？

2024-04-26 10

普法内容

根据其使用性质划分，房屋一般可划分为： 1、住宅； 2、工业类型用房，包括生产厂房，共用设施类房屋，以及用于交通和物流类房屋； 3、教课文卫类用房，包括教育机构，科研机构，卫生医疗机构和文化机构类房屋； 4、商铺，主要用于商业经营类房屋。根据我国相关法律规定土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。那么消费者权益保护法适用房屋买卖吗消费者权益保护法适用房屋买卖，房屋买卖双方符合判断消费者的标准。买受人与出卖人应当按照房屋买卖合同的约定履行相应的义务，一方未按约履行合同导致另一方人身、财产权益受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。综上所述，是本律师对该问题的解答，您了解了吗？【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，快速获得专业解答！

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住宅性质房屋如何变更商业性质房屋
以土地证上的用途为准，从征用土地到解决房屋证，流程是这样的：土地规划许可证（确定土地的使用性质：出让或划拨。土地的用途：商业丶住宅、工业、教育等）然后解决土地使用权证，（注明使用性质和用途），再然后解决建设规划许可证、施工许可证、质检合格证

2024-06-22 26
产权性质，应该怎么解决？
产权性质是指产权持有人有权按照规定占用，使用和从自己的资产中获利。它包括财产权、占有权、分配权、所有权、收入权和处置权。在经济体制下，产权时期的特点具体体现在三个层面：产权时期具有经济发展的实质性、产权时期具有可分离性、产权时期具有流动性。

2024-04-29 16
房屋质量纠纷应该怎么解决
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。购房人要保护自己的合法权利，必须采取合法、有效的途径。当发生质量问题后，消费者应初步分析质

2024-05-06 9

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性质房屋有哪些
房产性质，又称房产的属性，通俗的讲法就是不同的房屋通过其性质进行分类。对于房屋性质有哪些这个问题，回答如下： a.商品房：指的是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。 b.房改房：即已购公有住

2022-08-29 15,340
房产质押办理手续应该如何解决？
1. 发布贷款申请，借款人向金融机构申请贷款用途、还款来源、贷款利率、贷款金额和贷款期限。如果贷款申请符合该金融机构的贷款标准，接下来需要准备相关资料。 2. 准备贷款资料。如果是个人房屋抵押贷款，

2024-12-23 15,340
在我国房屋性质有哪些
1..商品房：指的是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。 2.房改房：即已购公有住房的改变，指的是城镇职工根据国家和地方政府，依据城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住

2023-09-26 15,340
房屋出现质量问题，业主应该找谁解决？房屋出现质量问题，如何维权
当房屋出现质量问题的时候，业主到底应该找谁来解决问题呢？我们就来聊一聊房屋维修的那些事儿。一、“两书”很重要房地产开发企业一般在交楼的同时会交付业主《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。前者系房地产

2022-02-12 15,340

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验收房屋应该注意哪些
购房者和开发商在购买房屋的时候会签订商品房买卖合同。在验收房屋的时候，购房者首先应该按照合同中的约定，对于房屋以及房屋里面的设备设施进行验收。例如房屋内的水电气设施是否可以正常使用；第二，在验收的时候一定要要求开发商提供住宅使用说明书，住宅

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合同纠纷如何处理具体有哪些解决办法
根据我国法律的相关规定，合同纠纷的具体解决办法为： 1、双方当事人通过协商和解。在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是直接且有效的解决纠纷的途径； 2、调解方式解决。调解有两种方式。第一种是由人民调解委员会

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股权质押解除有哪些原因
股权质押又叫做股权质权，指的是出质人用自己拥有的股权作为质押标的物，向他人设立质押。根据担保法等相关法律规定，以标的物为标准，质押可以分为动产质押和权利质押这两类。股权质押就属于权利质押当中的一种。根据我国相关法律规定可以知道，股权质押的解

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