房产归属之一般原则，法律是如何规定的？

2024-05-01 4

普法内容

房产归属的一般原则是房产作为不动产，其物权的的设立、变更、转让、消灭遵循物权登记原则，除非有证据证明房屋登记管理部门的不动产登记簿确有错误，那个房产登记在谁的名下就归谁所有。

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孳息的归属原则是怎么规定
1、孳息不仅可为所有人取得，而且也可为非所有人取得。因为收益虽为所有权的一项权能，但是收益权得与所有权相分离，由非所有人享有。非所有人享有收益权时，其也就得收取孳息，而且收益权人收取孳息的权利得排斥所有人的收益权能。也就是说，一旦非所有人有

2024-06-05 18
职务作品著作权归属的法律规定原则上是怎么规定的？
职务作品归属于创作人！！单位可以前两年免费使用，两年后享有优先使用权；创作人两年后可以出版发布、出售等！第十六条公民为完成法人或者其他组织工作任务所创作的作品是职务作品，除本条第二款的规定以外，著作权由作者享有，但法人或者其他组织有权在其业

2024-06-19 9
一房二卖房子归谁？，法律是如何规定的
一房二卖房子归属于办理了过户登记的那一方。卖家与两方的买受人都签订了买卖合同，但是只有按照法律规定做了过户登记的人才能完全取得房屋的所有权，而另一方则可以向卖家要求赔偿，但是不能抵抗善意获得房屋产权的第三人。

2024-04-22 16

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职务创造专利权的归属原则,法律是如何规定的
我国《专利法》中有相关的规定指出，如果是因为在完成单位的任务过程中有又或者是利用了单位的一些物质、技术或者是现成的条件完成了发明创造的，这种发明创造就是属于职务的发明创造。这种情况下，准里的申请权利就

2023-10-09 15,340
一般来说同居财产如何归属是如何规定的？
一、同居期间财产的归属如何认定同居后的财产归属方法如下： 1、同居后一方的收入或财产，原则上应归该方当事人所有。但另一方当事人对取得该财产的当事人在取得该财产时有资助，或在取得该财产的过程中有辅助性

2022-08-04 15,340
房产归属一般是怎么样规定
1、国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门(以下简称登记机关)申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。 2、房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并

2022-06-07 15,340
民法典过错归责原则是如何规定的?
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权

2022-11-19 15,340

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如何理解罪刑法定原则
（1）成文的罪刑法定。①法律主义。这是指只有立法机关制定的法律才有权规定犯罪和刑罚，行政机关制定的法规等无权规定犯罪和刑罚，即罪刑法定中的“法”不包括行政法规等。②禁止习惯法。虽然习惯法体现民意，但因为不成文，缺乏明确性，违反了预测可能性原

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房屋归属权最新法律
房屋归属权最新法律规定如下：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的

2,183 15,340
01:08
确权之诉的法律规定
我国民事诉讼法对确认之诉没有专门的条款规定。确权有关起诉的内容，包含在起诉条件的内容之中，根据《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定：1、原告必须是与本案有利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告；3、有明确的诉讼请求和事实、理由；4

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