买房后十年不过户

2024-06-13 18

普法内容

协商处理。

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购买居住超过十年后二手房需要交多少过户费
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1％，90平以上

2024-06-28 23
房屋买卖后过几年产权过户
普通商品房没有限制的，可以随时销售的，但是如果是经济适用房需要5年以后才可以交易。房屋交易流程： 1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格； 2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证； 3、缴纳税费

2024-05-12 18
买房后过几年再过户行吗？有不当之处吗？
房屋作为不动产，其产权应当以房管部门的登记为准。你所述情况存在较大风险，建议积极办理房屋过户登记，以免带来不必要的麻烦。

2024-07-15 16

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十年前购买房屋未过户
如果卖房人不配合，只有采取法律措施。向法院起诉，由法院确认房屋权属，要求卖房人配合进行房子过户。如果房子过户前卖房人成为了被拆迁人，有可能拿走补偿安置款，那就要立即向法院要求对补偿安置款采取保全措施了

2022-11-08 15,340
买房过户之后买家反悔不过户怎么办
1、可以作为证据，作为买方，建议积极按照合同约定条款履行义务。 2、卖方行为已构成违约，建议积极搜集证据固定其违约事实。 3、可以及时催告履行，若合同到期后，对方仍不配合办理过户，则可以据此直接起诉至

2022-01-29 15,340
一手房买后几年能过户?
一手房买后再次卖掉，没有规定多长时间不允许卖掉。住房办理过户手续，需要房主取得住房产权，有房产证，契税证明和土地证，住房贷款还清无抵押。由房产证登记人和共有人一起持有身份证，户口本，婚姻情况证明和买家

2022-10-10 15,340
房屋买十年没过户怎么办
买房未过户的，从法律上讲，房屋的的所有者仍然是卖主，因此，被拆迁人就是卖方，拆迁人应当与卖方签订拆迁协议。对于买方，应区别不同情况分别处理。一种是，如果买卖合同是有效的，那么卖方有义务协助办理房产的过

2024-09-03 15,340

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买房人迟迟不过户怎么办
签订房屋买卖合同后，卖方协助买方办理过户手续是卖方的义务。通常情况下卖方如果不协助买方办理过户手续，是违反合同约定的。买方可以要求其承担违约责任。买方可以先与卖方协商，协商成功的话，直接到房产管理部门办理过户手续即可。如果协商不成的，买方准

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买房子不过户只写协议有效吗
买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将

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借名买房对方不过户该如何办
借用他人名义购置房产，对方拒绝过户的话，实质出资的一方当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。首先，这属于不动产类型的纠纷，应当由不动产所在地的人民法院专属管辖。其次，在起诉的过程中，实质上出资的一方当事人，也就是实际购房人必须承担举证

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