无房产证该怎么更名过户，法律有哪些规定

2024-05-26 21

普法内容

无房产证不能更名过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

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民法典规定离婚房产更名过户手续有哪些
具体的过户手续有：（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请；（4）办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）取证。婚后用夫妻共

2024-07-04 32
公租房户名变更怎么处理，法律有哪些规定
公租房户名变更的处理如下：（一）承租人户口迁离本市，将户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一；（二）承租人去世，将户名变更为其配偶、子女、父母或者其他同户籍亲属。

2024-05-22 13
离婚房产过户后无法更名怎么办
离婚房产分割后不更名过户的，可以先通过协议的方式要求对方配合办理不动产变更登记，协商不成的，可以起诉至人民法院。根据规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。离婚时，对于夫妻的共同财产协议不成的，

2021-01-16 188

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怎么更改房产证名,有哪些规定
更改房产证名字需要签订转让、买卖、赠予、继承等协议；携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交更名申请；到税务窗口进行审税；缴纳税费后依法办理产权变更登记。

2023-08-09 15,340
无房产证可以更名过户的吗
1、无房产证不能更名过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。 2、法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房

2023-09-04 15,340
房产证过户后原产权人需要更换新证得吗，房屋产权证更名规定有哪些
具体操作如下：产权过户后，如果原产权人有国土证的，只需产权人及同有人携带身份证，税票，老国土证，卖方携带身份证，双方到当地国土局就可以办理更换新证得手续了。如果原来没有办理国土证的，需要首先查档，确定

2022-02-27 15,340
离婚房产怎样更名过户手续,法律上该如何规定
对于离婚房产怎样更名过户手续需要解释一下，更名是指在还没有取得房产证的情况下，处于什么原因，要更改房产产权人的名称。如果是离婚后要更名的，准确的来说这就是离婚后的房产过户了。那么，房产证更名是在离婚后

2023-10-19 15,340

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房产更名和过户有什么区别
房产证更名，即因房屋登记机关把房子所有权人的姓名没有登记正确，或房屋所有权人之前办理房产证的时侯，一起使用两张号码不同的身份证，为了让房屋登记的所有人与房屋的实际权利人一样，房屋登记机关实施的更正就是房产证更名。房屋过户通常指房屋交易过程

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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买房无法过户怎么办
买房无法过户的，买家可以追究卖家的违约责任。买房无法过户的原因有很多，如该房产可能被有关部门查封、该房产上设有抵押权、产权人已经离婚，但是还没有办理房产分析登记等等。而购房合同一般约定了卖方有协助买方办理过户手续的义务。因为卖方的原因导致买

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