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小产权房应该如何更名过户公证

小产权房应该如何更名过户公证

2024-07-26 2
普法内容
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有: (1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)、取证。

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    2024-06-22 9
  • 小产权房应该怎么办证或更名
    小产权房应该怎么办证或更名

    买小产权房不能更名,因为没有房产证。 一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。 二、乡镇政府发证的所谓小产权房产

    2024-05-09 2
  • 如何区分房产证更名和过户
    如何区分房产证更名和过户

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    2024-06-26 8
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    离婚后房产证更名需要的手续有以下几步: (1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4

    2022-10-05 15,340
  • 小产权房怎么更名小产权房过户最新规定

    买小产权房不能更名。小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋,不能取得国家承认的房屋所有权证,不动产登记机构不予办理更名登记。

    2023-10-15 15,340
  • 房产更名应该怎么公证

    公证书对你是有效的,当户主方把该住房公证给某一个人以后,该人就有了该房的处置权利,包括:过户、交易等。 还有,如果该房原户主将该房公证给指定的某一个人且不需要办理过户登记,那么该房处理权(记住没有过户

    2023-07-07 15,340
  • 买小产权的房子应该注意些什么,可以更名过户么?

    一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产

    2022-11-01 15,340
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  • 小产权房怎么过户 01:14
    小产权房怎么过户

    小产权房买卖流程与一般房屋交易手续一样。 具体过户如下: 受理登记或申请。居民携带身份证、外省市居民则携带居民身份证和暂住证或中国护照;房屋买卖合同;原房屋所有权证等在交易所进行登记; 权属审核。将审核房地产交易行为,并向主管部门报批,等批

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    很多人将房产更名与房产过户混为一谈,事实上二者存在本质区别。房产更名通常是在只有商品房买卖合同而尚未办理房屋产权证的情况下进行的。而房屋过户是在已经持有房屋产权证的情况下向不动产登记机关申请将房屋过户至他人名下。虽然房屋过户后,房屋产权证上

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    房产更名和过户有什么区别

    房产证更名,即因房屋登记机关把房子所有权人的姓名没有登记正确,或房屋所有权人之前办理房产证的时侯,一起使用两张号码不同的身份证,为了让房屋登记的所有人与房屋的实际权利人一样,房屋登记机关实施的更正就是房产证更名。 房屋过户通常指房屋交易过程

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