一房二卖可以打官司吗?

2021-04-17 153

普法内容

一房二卖被当事人起诉的需要吃官司。一房二卖由县级以上人民政府工商行政管理部门处罚，责令限期改正并处2万元以上3万元以下罚款，构成犯罪的依法追究刑事责任。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人可以请求法院或仲裁机构撤销合同，并要求卖方返还已付购房款及利息，承担不超过已付购房款一倍的赔偿。

《商品房销售管理办法》第三十九条在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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如何打赢一房二卖的官司
在两份无登记的合同中，未有标的房产交付时，应遵循先订先付原则，以最早签署的合同为准。如此，依据签约顺序分配所有权。也就是说，较早签定合同者将首先持有房产；若两份无登记合同皆无条件交付，但其中一份已实际履行，此为卖方合意表示，且履行权具有合法

2024-04-22 11
一房二卖姐妹打官司怎么处理
在众多购房者中，房产证过户登记手续已完成者将获得该房产的所有权。我国房地产权属实行登记发证制度，包括土地使用权、房屋所有权以及其他房地产权益在内，均须依规登记，并仅在经过登记及领取产权证书之后，方能确认该房屋为个人所有。我们建议购房者积极

2024-04-16 6
打官司一审二审后,可以有三审吗
我国施行二审终审制度，二审后不能三审，但对已经发生法律效力的判决、裁定，可以向法院或检察院提出申诉再审。 1、一审是指法院对案件的最初一级审判。一审的程序可以分为普通程序和简易程序两种。 2、二审又称上诉审程序，是第二审人民法院根据上诉人的

2020-03-24 1,347

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一房多卖怎么打官司可以胜诉不的吗？
1、卖方是否实际将房屋交付给买方如果卖方已经将房屋实际交付给买方，且买方已实际使用了该房屋，表明卖方履行了合同，应考虑支持买方的实际履行请求； 2、买方是否已全额支付房款如果买方已支付了全部房款，表明

2023-07-16 15,340
二手房买卖纠纷一房多卖打官司能胜诉吗
如果对方起诉，看是什么诉讼请求，如果是解除合同退钱并要求承担违约金的话，那你们会胜诉；如果对方起诉要求过户，且不要求承担违约金的话，那他们胜诉；理由是： 1、你们没有隐瞒事实； 2、你们愿意卖房子；

2022-02-02 15,340
二手房买卖争议官司打官司的时间长吗
二手房纠纷一般一审适用普通程序的，从立案之日起六个月内审理完毕。如果存在特殊情况，可以在上述时间的基础上延长六个月。二手房纠纷的官司时间因案情等实际情况不同会有所不同。具体官司时间的长短应根据实际情况

2022-06-06 15,340
打官司案底可以一起打印吗
经法院审理的，有判决书或者民事调解书的话，可以法院档案室去复印

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欠货款不付可以打官司吗
可以打官司。打官司就是指的当事人双方通过司法程序来解决纠纷，将纠纷交由法官来判决。欠货款不付，起诉的流程如下：1，立案。在立案的时候需要准备，民事起诉状，身份证复印件，证据；2，受理。法院在收到起诉状后会进行审查。符合受理条件的，应当受理并

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200万债务纠纷可以打官司吗
200万债务纠纷可以打官司。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，对于200万债务纠纷，如果债权人想要起诉的，就需要准备好起诉状和证明债权债务关系存在的相关证据到法院起诉。法院在正式立案前会先组织双方当事人进行调解，调解不成的正式

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录音可以作为打官司的证据吗
录音可以作为打官司的证据，录音属于视听资料，也是我国司法法定证据类型之一，是有效的。但是需要满足以下条件： 1、录音证据的取得方式要合法，内容合法。即使录音可以作为证据，也不是全部的录音都有效，录音在录制的过程不能侵犯国家、社会或第三人的相

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