建筑工程发包人有哪些职责

2020-08-18 206

普法内容

建筑工程发包人义务如下：发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收等。

《建筑法》第二十二条建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。第十七条发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处。承包单位及其工作人员不得利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽工程。

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哪些情况下建筑工程发包人应承担责任
发包人应承担过错责任主要存在下列情形：一、提供的设计存在缺陷或擅自要求施工单位变更设计；二、提供或指定购买的建筑材料、设备等不符合强制标准；三、直接指定分包人分包专业工程造成的质量缺陷。

2020-07-22 257
工程建筑监督站职责范围包括哪些
1、按照法律、法规、规章和国家强制性标准对本市建筑工程质量实施监督管理； 2、监督工程建设、勘察、设计、施工、监理、检测等各方主体的质量行为； 3、对建筑工程的地基基础、主体结构、影响重要使用功能的关键部位和室内环境质量进行监督检查； 4、

2020-11-13 293
建筑工程建筑类哪些工程不能分包
建筑工程主体结构的施工不可以分包。承包单位不可以将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

2020-05-25 252

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建筑工程发包人可以解除建筑工程合同的情形有哪些
在什么情况下可以解除建筑工程合同一、有下列情形之一的，属于无效合同的，可以解除建筑工程合同： ①一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益 ②恶意串通，损害国家、集体或者第三者利益 ③以合法形式掩盖非

2022-05-06 15,340
建筑工人的工程职责分别有哪些职责，为什么呢？
工程部主管岗位职责 1、监督开发项目的施工图设计，工程进度，工程质量 2、对开发项目的技术施工方案进行审核 3、对集中采购的材料及设备进行技术把关 4、是工程总监管理区域内开发项目的工程管理，大概4-

2022-08-14 15,340
建筑工程工程监理责任包括哪些
违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正或者停止施工，并处一万元以上十万元以下罚款：（一）建设单位要求建筑设计单位或者建筑施工企业降低消防技术标准设计、施工的；（二）建筑设计单位不按照消防技术标准强制

2022-04-10 15,340
建筑工程施工转包违法分包的情况有哪些，建筑工程转包
根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》法分包是指以下行为：1、总承包商将建设工程分包给不具备相应资质的单位；2、建设工程总承包合同中没有约定，也没有得到建设单位的认可

2021-11-20 15,340

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建设工程有哪些承发包方式
通常，建设工程的承发包方式包括以下几种：协议方式和投标方式，是通过确立承发包关系方式的不同而区分的。协议方式，即承发包双方采用协商的方式达成协议，确定承发包关系。则投标方式指建设单位打算定标底后，以公开招标或指定招标来邀请施工企业投标，并

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建筑工程专业分包规定
在司法实践中，根据我国相关的法律法规的规定，建筑工程分包具有以下限制条件：第一个条件是，需要总承包合同中约定分包，或者在合同中没约定分包但经过发包人同意。第二个条件是，承包人只能将自己承包的部分工作交由第三人完成，不能是主要工作。因为发包人

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01:05
建筑工程施工合同主要包括
建设工程施工合同的主要内容包括以下几项：工程范围，建设工期，中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工

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