开发商买一送一送的面积为什么无证

2024-06-09 16

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可能会有以下几种送面积的方法： 1．赠送设备间，开发商以管道井等借口报建，业主拿到之后能够改导致书房或储藏间 2．送露台，利用“露台不计建筑面积”将赠送部分做成大露台 3．送入户花园和阳台，用“入户花园、空中花园和阳台按一半面积计量”，做出超大花园阳台等 4．送飘窗，将窗户做成内飘形式，业主装修时可将窗台打掉变成房间面积 5．买一层送一层，将层高做到 4．9米或5米以上，业主能够隔开做成两层复式房 6．送地下室或庭院，是通常花园洋房和别墅的通行做法。

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开发商一般有哪些赠送面积的方式?
开发商赠送面积的方式一般有： 1、送花园。买一楼送花园是开发商普遍的做法。而一般高层产品也会赠送入户花园。面积计一半。 2、送阳台。阳台的面积在产权证上只算一半。一般会只砌一半墙或者不安窗户，没有窗户的房子不可能被认为是房间，所以不会计入产

2020-09-08 161
一般开发商都是通过什么方式赠送面积的
开发商一般赠送面积的方式有将露台、飘窗、地下室、阁楼的面积赠送给购房者。商品房建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积组成，计算套内使用面积时烟囱、通风道、管道井等不计入使用面积。

2020-05-20 97
开发商赠送面积有什么风险怎么赔偿
开发商赠送面积有以下法律风险： 1、该赠送面积可能赠送的不是所有权而是使用权； 2、对共有部分面积的赠送，可能归于无效； 3、违建的面积可能得不到基于所有权的保护。

2021-01-18 116

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有没有免费的开发商赠送面积的
1、送花园。买一楼送花园是开发人员普遍的做法。一般来说，高层产品也家庭院。面积是一半。2、送阳台。阳台的面积在产权证上只算一半。一般来说，只建造一半的墙壁和不安的窗户，没有窗户的房子不能认为是房间，所

2021-10-25 15,340
开发商为什么有权赠送地面车位？
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

2022-10-07 15,340
开发商赠送的面积变更是违建吗
开发商卖房时，应该对部分公共部位改造的“违建”风险进行明确提示。面对开发商赠送的面积，还是应该查看仔细。有的赠送面积可能变更了规划设计，搞不好就成了违建。开发商将房子交付后，买房人将附送部位变更为私有

2022-03-10 15,340
开发商赠送的房屋面积如何确定
(花园、露台等)应将具体位置、面积、使用年开发商所赠送的面积(花园、露台等)应将具体位置、面积、装修标准在“补充协议”中详细阐述并注明使用权(或产权)。

2022-05-20 15,340

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01:16
赠送面积不写入合同怎么办
赠送面积不写入合同的处理如下：一般来说，赠送面积是开发商吸引用户的一种手段，一般是不会将赠送面积写入合同的。按照关于商品房买卖及权属登记的有关规定，如果赠送给买家，对赠送部分的产权无法取得权属证明，可能会引起与开发商之间的纠纷。若是开发商将

1,553 15,340
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违法行为涉嫌犯罪的移送什么机关
违法行为涉嫌犯罪的，应当依法将案件移送司法机关处理；发现公职人员涉嫌职务违法或者职务犯罪的，应当依法移送监察机关处理。根据相关法律规定，国务院证券监督管理机构依法履行职责，发现证券违法行为涉嫌犯罪的，应当依法将案件移送司法机关处理；发现公职

6,917 15,340
01:24
买的房子开发商破产怎么处理
买的房子开发商破产，债权人可申请申报债权。开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。申报债权的流程具体如下： 1、破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院

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