民法典规定父母出资给子女买房财产归属方是谁

2024-06-22 7

普法内容

（一）父母全出资 1、父母全出资未登记（1）如果一方父母在其子女结婚前出资买房，则该出资资金被认定是对其子女一方的赠予。受赠一方子女可获得该不动产的所有权。（2）如果一方父母在其子女结婚后出资买房，则认定该出资是对夫妻双方的赠予，除非有证据证明父母明确表示赠予一方子女。相应的，子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产，是婚后用夫妻共同财产购买的，属于夫妻共同财产。 2、父母出全资已登记（1）婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己子女一方的赠予。（2）由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。（二）父母部分出资（往往是首付款） 1、以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形（1）如果该不动产过户发生在子女结婚前，显然，该不动产所有权应属于子女婚前财产。（2）如果该不动产过户发生在子女婚后且该不动产登记在出资父母一方的子女名下，则仍视为只对自己子女一方的赠予，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。（3）如果该不动产过户发生在子女婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或者夫妻双方名下，用夫妻共同财产偿还该不动产的贷款，则该不动产应认定为夫妻双方共同财产。 2、以子女名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权登记在一方子女或双方子女名下的情形（1）如果该出资发生在子女结婚前，则该出资属于接受该出资子女的婚前个人财产；（2）如果该出资发生在子女结婚后，则该出资被认定为对夫妻双方的赠予。相应的，婚后以子女一方或双方名义签订的不动产买卖合同并以该出资作为首付款所购买的不动产，不管登记在子女一方还是双方名下，都应视为夫妻共同财产。

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儿子出资给父母买房子房产归谁，法律上该如何规定
问题解答：儿子出资给父母买房子，登记在父母名下的，房产归父母所有，儿子的出资行为可以视为是对父母的赠与。如果儿子出资给父母买房子，但是房产登记在自己名下，房子只是让父母用于居住的，则房产归儿子所有。

2024-05-11 29
一方父母出资购买房子，房产归谁，法律是如何规定的
如果父母是在子女结婚之前为双方购置的房屋出资，那么该出资应当认定为对自己子或女的个人赠与，与子或女结婚之后的配偶无关；如果子女结婚之后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为父母对子或女及其配偶双方的赠与，在子或女离婚时作为夫妻共同财

2024-05-01 19
民法典规定父母出一部分买的房子离婚归谁？
1、如果对方父母是共同出资，那么离婚后父母出资部分所占产权是属于对方父母，能分的是剩下的产权部分； 2、赠与：（1）如果赠与的对象是你，那么赠与的部分属于你个人财产，剩下的部分2人平分（2）如果赠与的对象是对方，那么你只能平分除赠与部分

2024-07-07 10

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民法典规定父母出一部分买的房子离婚归谁
1、如果对方父母是共同出资，那么离婚后父母出资部分所占产权是属于对方父母，能分的是剩下的产权部分； 2、赠与：（1）如果赠与的对象是你，那么赠与的部分属于你个人财产，剩下的部分2人平分（2）如果赠

2023-07-15 15,340
父母出资为子女买房父母的房产归子女吗
如果父母是在子女结婚之前为双方购置的房屋出资，那么该出资应当认定为对自己子或女的个人赠与，与子或女结婚之后的配偶无关。

2023-08-02 15,340
民法典规定子女出资给父母买房，怎样保障出资子女的合法权益
（1）对于子女出资给父母买房，房产证名字写父母名字，那么房子所属权归父母所有。（2）父母可以与子女签协议，表明子女出钱买房，房产证写父母名字，当父母去世后，房产归子女共有。按出资额继承房产份额。（

2023-07-14 15,340
父母出资买房的婚后财产是否归子女？
婚后一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下的，一般属于个人财产。如果一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，一般应认定为向夫妻双方的赠与，认定为共同财产。登记在双方名下的也属于夫妻共同财产。

2022-10-13 15,340

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父母给儿子买的房子归谁
父母给儿子买的房，如果已经办理了相关的登记手续，这时候房子应当属于儿子所有。无论儿子是否已经缔结婚姻关系，女方都没有权利请求分割父母为儿子买的房产。因为根据我国民法典以及婚姻法的相关规定，对于一方在婚前获得的财产，应当属于一方的个人财产。在

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父母给子女买房子属于赠与行为吗
父母给子女买房子是否属于赠与行为，要看具体情况，主要有以下三种情形：1、父母给子女买房，且该房产登记在子女名下的，属于父母对子女的赠与，在这种情况下，付款收据等可以作为赠与证明；2、父母给子女买房，仅供子女居住，该房产登记在父母名下的，则不

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民法典赡养父母是如何规定的
民法典明确规定了父母对于未成年子女的抚养，教育和保护的义务，也明确的规定了成年子女对于父母的赡养义务。父母和子女之间的关系并不会因为父母之间离婚而消除。当父母年迈没有劳动能力，没有收入，生活困难的时候，子女对父母有法定的赡养义务。如果子女对

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