怎样解释物业服务合同

2024-05-12 6

普法内容

根据《民法典》第九百三十七条的规定，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同

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审理物业服务纠纷案件解释
（一）物业纠纷案件数量增长幅度较快，收案量总体呈逐年上升趋势。随着住房商品化和住房管理市场化发展，人们对居住条件和生活环境的要求日益提高，对物业管理质量的要求也相应提高，物业纠纷随之增多。尤其是业主以物业服务质量与物业服务合同不相符为由拒绝

2024-06-18 22
物业服务纠纷解释是怎么规定的
物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后，如果当事人一方拒不执

2024-07-02 22
物业服务合同终止的原因有什么，怎么解释的呢
（1）合同规定的期限届满。（2）当事人一方违约，经法院判决解除合同。业主或物业管理公司（受委托的物业管理企业），任意一方没有按照签订的物业合同履行自己的义务，经过法院判决后可以解除合同。（3）当事人一方侵害另一方权益，经协商或法院判决解

2024-06-09 6

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业主解除物业服务合同的决定和解除物业服务合同的处理
业主解除物业服务合同的决定按以下程序作出：由十分之一以上业主或三分之一以上业主委员会委员向业主委员会提出书面要求，业主委员会组织召开业主大会或业主代表大会；业主委员会不组织召开业主大会或业主代表大会

2022-05-08 15,340
服务合同纠纷服务合同如何解释
随着人们经济活动的频繁，合同纠纷也越来越多。从合同名称是否法定角度，可以将合同纠纷划分为有名合同纠纷、无名合同纠纷。服务合同属于无名合同，是以服务为标的的合同。服务合同是指服务提供者与服务接受者之间约

2023-06-09 15,340
小区与物业合同中怎样订立物业服务合同
明确委托物业服务的内容、范围和期限由于现在专业分工的细化，出现了专提供某一项服务的物业公司，所以在服务合同里一定要明确物业公司是管理小区全部的物业工作，还是只负责某一项服务内容。如果约定不明，会带来很

2022-04-22 15,340
物业服务合同终止的原因有哪些，怎么解释的呢
(1)合同规定的期限届满。 (2)当事人一方违约，经法院判决解除合同。业主或物业管理公司(受委托的物业管理企业)，任意一方没有按照签订的物业合同履行自己的义务，经过法院判决后可以解除合同。 (3)当事

2023-04-08 15,340

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01:15
保理合同通俗解释
保理合同通俗解释如下：保理合同是应收账款债权人，将现有的或者将有的应收账款转让给保理人，保理人提供资金融通、应收账款管理或者催收，应收账款债务人付款担保等服务的合同。保理合同的内容一般包括业务类型、服务范围、服务期限、基础交易合同情况、应收

13,382 15,340
01:28
关于夫妻共同债务的解释
根据司法解释及民法典的规定，对于夫妻共同债务，夫妻双方都有清偿的义务；如果是一方的个人债务，由其个人进行清偿，配偶没有清偿义务。如何认定是否属于夫妻共同债务，首先，要看债务是夫妻共同负债还是只有夫妻一方个人负债，一旦夫妻双方共同举债或者一

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01:30
担保物权如何解释
担保物权是指担保物权人即债权人在债务人未按照债权债务合同的约定偿还到期债务或者发生担保合同所约定的可以实现担保物权的情形时，依法享有的对担保人提供的担保财产享有的优先受偿权利。担保物权分为抵押权、质权和留置权。最常见的担保物权就是抵押权。

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