婚后购买婚前承租公房离婚时应如何处理？

2021-02-27 121

普法内容

婚后购买婚前承租的公房，离婚时的处理：如果是婚后以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有，离婚时按照共同财产分割即可；但如果该公房是一方婚前独自承租取得使用权，婚后共同购买的，应当将取得原公房使用权时所支付的对价部分确定为当时承租一方个人所有，产权房的剩余价值按共同财产分割。 2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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婚前承租公房，婚后房改购为产权房的处理
不论产权证记载是哪一方的名字，均作夫妻共同财产处理。

2024-05-31 33
离婚怎么分割婚前承租婚后购买的房产
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2021-01-29 129
婚前承租婚后所购房屋如何认定
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2021-01-27 105

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婚后一方婚前承租，婚后以婚前个人财产购买的房屋，离婚时如何处理
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2021-06-05 15,340
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2022-02-14 15,340
婚前公房婚后买下的公房应该如何处理
婚前公房婚后买下产权，房屋应该归享有承租权的一方所有。公房具有强烈的福利性质，而这个福利是基于人身关系存在的，因此应当属于一方所有，但是在分割时，应由这一方给与另一方相应的补偿。

2021-08-16 15,340
婚前承租公房，婚后房改购为产权房的处理
不论产权证记载是哪一方的名字，均作夫妻共同财产处理。

2022-10-20 15,340

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婚后买房如何证明是婚前财产
婚后买的房屋想要证明是属于婚前财产的，那么有以下两种途径。第一就是证明自己是使用的婚前个人财产来购买房屋，并且将房屋登记在自己个人名下，那么房屋就是属于个人的财产，不属于夫妻共同财产。这种情况下可以办理婚前个人财产的公证，例如公证婚前的存款

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婚前婚后房产如何确定
婚前房产，是指夫妻在办理结婚手续前购买的房产；相反的，婚后房产是指夫妻在办理结婚手续后购买的房产。在房产归属问题上，并不是说婚前房产就一定是一方的个人财产，婚后房产也不一定是夫妻共同财产。具体来说，要判断某房产是属于个人财产还是共同财产，主

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婚前存的钱婚后到期了如何处理
婚前存的钱婚后到期了，当事人可以继续存进银行。 1、婚前个人存款婚后不是共同财产，夫妻共同财产的范围只限于夫妻一方或双方在婚后所得的财产。夫妻一方的婚前财产为夫妻一方所得的个人财产，不因婚前关系的延续或转存等转换为夫妻共同财产； 2、需要对

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