在申请法院查封房产前应该做什么？

2024-06-21 23

普法内容

法院查封房产的情形如下：（1）恶意转移或者变卖房产（2）诉前保全（3）执行案件时，暂时没有履行能力或没有其他可供执行的财产。法院查封房产的流程是什么样的2、法院查封房产需要何种手续依照现行相关法律的规定，一般是在提起财产保全或者强制执行的程序时，人民法院将有可能会对房产查封。手续如下：（1）法院会向国土房产部门发出《协助执行通知书》以及附带的法律文书（2）办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并根据下列的不同情形办理查封手续：A、被查封的标的物已经核发过房地产证的，应上交国土房产局档案室出具的查册表B、被查封的标的物是预售的商品房的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表C、被查封的标的物是土地的，应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况，并提交查册的书面结果。（3）国土房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。

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申请法院查封房产超过债务总额会查封吗？
最高法规定，查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。所以很有可能不查封。

2024-05-06 54
如何向法院申请解除查封房产
向法院申请解除查封房产流程如下： 1、申请人在法院采取保全措施后三十日内未依法提起诉讼或者申请仲裁； 2、被申请人提供担保； 3、被申请人已主动将申请人请求的标的物提交法院保管； 4、裁定采取保全措施后被申请人自行履行义务； 5、申请人向法

2023-02-16 22
法院法院查封到期后法院自动查封还是申请人申请。
法院查封房产期满办理延期手续的不能解除查封手续，封房产期满没有办理延期手续的效力消灭不需要办理解封手续。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》相关规定：第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限

2024-05-15 19

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查封房产应该向哪个法院提出申请呢？
1、“想咨询一下这是怎么回事”：房产被保全了。 2、“是打这类官司的必要程序，还是对方要求法院查封的”：（1）不是必要程序。（2）一般是有对方的保全申请。有时对方没有申请保全的，如果法院认为可能因

2022-07-08 15,340
贵院因查封财产被法院查封，申请人民法院解封房产，应办理哪些手续
向查封单位提出房产解封申请。样式申请人：请求事项：请求贵院解除对申请人。的财产的查封。事实及理由：申请人与因（案由）一案，向贵院起诉后，在诉讼期间，申请人向贵院提出诉讼财产保全申请，并以申请人名下。财

2022-01-24 15,340
对方是法院查封的房产我现在不想要了, 可以申请法院查封房产吗?
对方可以申请法院查封财产中华人民共和国民事诉讼法第九章保全和先予执行第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以

2022-03-28 15,340
小产权房怎样申请法院查封？
法院对小产权房不查封的，法院查封的是真正合法有效的产权证，而小产权房不是合法有效的产权证。首先需要了解小产权房的概念。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证

2022-08-16 15,340

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法院查封房产的规定
通常房屋被查封属于财产保全措施，具体规定如下：财产保全，也被称为“诉讼保全”，一般情况下它指的是法院在审理案件时，在还没有判决之前为了防止被告人转移、隐匿、或者变卖其名下的财产，按照职权对被告人的财产作出的保护措施，以确保将来判决生效之后

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法院查封房子3年查封期过了怎么办
法院查封房子3年查封期过了，可以继续申请查封。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不可以超过一年，查封、扣押动产的期限不可以超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不可以超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院需要在查封、扣押、冻结期

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01:17
什么情况下会查封房产
以下情况会被查封房产：诉前保全的房屋；交易房屋是违章建筑；产权不明导致纠纷的房屋；交易房屋一房多卖；交易房屋存在高额抵押；产权人涉及债务纠纷较多；产权人涉及恶意转移、变卖房产；交易过程中，产权人有违法行为的；执行案件中，暂无履行能力或无其他

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