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没有业委会如何更换物业公司

没有业委会如何更换物业公司

2021-10-09 17
普法内容
没有业委会的,可以召开业主大会,由业主集体商定或书面表决来决定更换物业公司。根据相关法律规定,解聘或者是选聘物业公司需经二分之一以上业主同意。
《中华人民共和国民法典》第二百七十八条 下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; (四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人; (五)使用建筑物及其附属设施的维修资金; (六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金; (七)改建、重建建筑物及其附属设施; (八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动; (九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

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