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法院判决协助办理贷款是怎样回事?

法院判决协助办理贷款是怎样回事?

2024-05-19 4
普法内容
有一点点了解,仅供参考。判决一般分为这几个思路,首先调解,这是法官最希望的,毕竟流程简单吧,但是协商结果看你们,你们这种情况一般需要你们适当加点吧。再就是判决,不过你们得有时间上的心理准备,这个一般都得几个月甚至一年两年。针对这四个问题,对于你的描述来看,卖家违约基本可以确定,但是判决结果基本两个方向,1你们要求过户,那么你们全款,2你们不要房,要求判决卖家赔偿违约金。一般不会判决卖家配合你办理贷款手续之类,因为法院太难执行。所以法官会问你有没有全款能力,如果有那就先把资金打给法院然后法院强制执行,把房子过户给你们,然后把资金支付给卖方。如果你们没有全款能力,那就直接要求赔偿,赔偿可以要求20%房款总额和房屋上涨价格。总结来说,一,你们协商给卖方加钱然后让卖方配合你们过户,二,全款,强制过户,三,起诉赔偿违约金。你说卖方违约成本?呵呵,这个大环境很可笑的。以上回答,不知可否解惑

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孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、继承、公司法
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