商铺未收铺可以退吗

2024-04-30 9

普法内容

如因商铺存在重大主体结构质量问题导致无法交付、交付后核验仍未达标、交付后显著影响日常生活居住，或在签约之后，购房者发现开发商已将房产转售或私自抵押给他人，则购房者有权请求退房。在此种情况下，只要能够证实卖家存在允许解除合同的违法行为，即可要求退房，无需承担违约责任。若仅为个人主观意愿改变而产生的后悔情绪，通常难以实现退房。事实上，一旦房屋买卖合同正式生效，无正当理由的退房便构成违约，需承担相应的法律责任。

《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。\n当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：\n（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；\n（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；\n（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；\n（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；\n（五）法律规定的其他情形。\n以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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商铺虚假宣传可退铺吗?
商铺虚假宣传能否退，要看情况： 1、如果商铺不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住，或者是签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下，购

2022-01-27 24
货没收到商铺已被退铺怎么办
1．联系商品品牌／制造商：若所购商品存在质量问题或需修缮，可直接联络其品牌或制造商寻求售后支持或指引。 2．查阅退货政策：如在购物过程中未留意店铺退货政策，仍可查询了解。部分商家即便已关闭门店，也会在特定时间段内接受退货申请。 3．寻求其他

2024-05-20 9
租的商铺退铺流程
承租方只需提前通知房东1至30日，具体看合约规定。缴清物业及水电费用后即可离开。然而，实际操作中，不少承租者由于运营困难等缘故，未能履行租赁期，需提前终止合同，因此产生了诸多矛盾冲突。

2024-06-12 9

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商铺未开始, 可以选择期间商铺转让吗
“成熟商圈”这个词在不同人眼中看来都有不同的意义，投资者认为成熟商圈最重要的表征是具有稳定、长期、安全的投资回报率；则将成熟商圈看作能带来长期稳定现金流或快速回收资金的保证；销售代理机构眼中的成熟商圈

2022-03-10 15,340
商铺未签商场房租合同不退可以吗
商场商铺合同没到期可以退租的。商场要求解除合同，可以协商解决；合同中无违约责任规定，要求赔偿时必须提供合理损失清单；商场转租不影响原有租赁合同效力，可以继续经营。

2023-08-04 15,340
商铺面积不满意可以退吗
首先，物业管理公司无权擅自改变公用面积及规划，从你所讲的情况分析，物业管理的行为是一种侵权行为，你可以通过诉讼要求物管公司承担恢复原状、赔偿损失等民事责任。至于退商铺，我认为可操作性不大。因为，第一

2022-05-09 15,340
商铺付3押一，租期未到押金可以退吗？
要根据合同条款来判定的，如果你提前解约的话押金一般是不予退还。

2023-06-02 15,340

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00:56
商铺买了2年可以转让吗
商铺买了两年也可以进行转让。具体来说，这主要依据了我国民法典第240条的规定。根据民法典的规定，所有权人对自己所有的不动产享有占有、处分、使用以及收益的权利。因此，购买商铺之后，当事人对商铺享有所有权。无论是购买之后的一个月，还是购买之后的

1,307 15,340
01:03
商铺租赁税费征收的标准是
商铺租赁税费征收的标准是： 1、月租金收入不足20000元的，免征营业税； 2、月租金收入超过20000元的，按服务业—租赁业，依5%的税率，缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。根据相关法律规定可知，房屋租赁管理

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01:21
交了商铺定金怎么样才能退
交了商铺，定金是否可以退，要看具体情况： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。出售方违约的情形主要就是指的出

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