夫妻房产证一个人名字,过世后如何继承

2021-02-19 267

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如果房子是婚后获得，且没有特殊约定的，则写一个人的名字也认定为夫妻共同财产，首先要分割出属于另一方的部分；剩余的部分按死者遗嘱分割，没有遗嘱的按法定继承顺序分割；如果是婚前获得的房子则属于一方的遗产，按遗嘱或者法定继承顺序分割该房产。

《民法典》第一千一百五十三条，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

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爱人过世后,房产证如何更换名字
爱人过世后，房产证更名的流程如下： 1、房产证过户不经过房地产中介，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场； 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同

2023-03-08 23
房产证过户夫妻关系如何变更一个人的名字
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下： (1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人

2021-04-12 338
夫妻如果去世一个房产如何继承，有继承年限吗？
法定继承人继承，继承时效第八条继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》在诉讼时效期间内，因不可抗拒的事由致

2024-07-03 39

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夫妻买房写一方名字, 一方去世, 房产如何继承
婚后夫妻购房写夫妻一方或双方的名字均为夫妻共有，但夫妻另有约定的除外。一方去世的，房产一半为遗产一半归生者。遗产继承：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。继承人可协商，不能协商

2022-01-31 15,340
房产证是两个人名字过世一方怎样继承房产
1、只要确认该房产系夫妻共同财产，那么在丈夫或者妻子一方去世时，该房产只有一半的价值能作为遗产存在，另一方属于生存一方的财产。对于作为遗产的那一半，按照继承规则办理即可。如果被继承人生前订立了遗嘱或遗

2022-11-09 15,340
丈夫去世后名字妻子能否继承房子
如果丈夫没有留下合法的遗嘱，房产就需要按法定继承。法定继承父母、配偶、子女共同继承。婚后共同房产，首先妻子有一半的产权，另一半属于丈夫遗产，继承只就这一半房产进行一般是平分，但继承人之间可以协商分配份

2022-10-17 15,340
丈夫因意外死亡，房产证上有妻子的名字，丈夫去世后房屋如何继承？
丈母病逝时，原被拆迁房屋已灭失，现居住房屋为公有住房性质，因此其对于该公有住房的居住权等其他权益不属于遗产范围，两女儿对已故母亲份额无法像你所说的发生继承。在丈人出资买下产权后，假设登记在丈人一人名下

2022-05-04 15,340

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房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

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父母过世如何继承房产
需要确定是否有立下遗嘱，对房产进行分配。如果有遗嘱，房产的分配依据按遗嘱办理过户，如果未立下遗嘱，则可以与其他继承人协商继承父母的遗产。如果产生遗产纠纷，则可走法定程序继承父母遗产，具体能分到父母多少房产，则需要根据法院判决及认定。根据我国

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01:25
夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

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