楼上吵物业该如何处理

2024-05-24 2

普法内容

交房的时候会有两书一表是房屋质量合格的证明，后期出现质量问题可以依据此要求开发商承担相应的责任。在《商品房买卖合同》都有交房标准的相关约定，如果不符合交房标准，可以通过法律途径维护您的合法权益。但更具您的描述，您现在一收房，但在《住宅质量保证书》中，国家对部分内容规定了最低保修内容和期限，具体有：屋面防水3年墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年墙面、顶棚抹灰层脱落1年门窗翘裂、五金部件损坏1年地面空鼓开裂、大面积起砂1年管道堵塞2个月供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期卫生洁具1年灯具、电器开关6个月。保修期从开发商将房屋交付给购房者之日起算。在办理房屋交付和验收时，必须有购房者对房屋设施设备正常使用的签字确认。只要您的房子在保修年限内，您可以找开发商进行协商，要求其进行修缮。如果开发商拒绝履行，双方未能就修缮事宜达成一致，您则可以起诉开发商要求其履行义务。同时，由于房屋质量问题给您的财产造成的损失，您也可以主张要求开发商进行赔偿。房屋漏水一般有三种情况房屋漏水不但缩短了建筑物的使用寿命，也给业主日常生活带来了极大不便。据悉，一般房屋漏水一般可分三种情况：一是房屋本身存在质量问题而造成的二是受邻居房屋漏水影响造成的三是业主装修不当或者正常使用老化后造成的。理所当然，如果发现房屋出现漏水的情况时，应立即查清楚漏水的原因，再找相应的责任方进行维修。保修期内开发商应免费维修一位张先生说，自己的房子漏水是外墙的空调排水管破裂漏水造成。对此律师分析说，此种情况属于第一种情况，房屋质量造成的，而且房子在保修期内，开发商应承担免费的维修责任。根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏2年。

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楼上吵闹物业该不该管
楼上吵闹物业应该管。物业是有职任义务协调处理这种事的，物业的主要工作职责是对公共区域的服务管理，这主要包括卫生、保安、秩序的管理。上述行为属于违反业主公约，扰乱生活秩序行为，所以物业必须要出面协调处理。租客在走廊灯公共区域吵架，物业有义务管

2021-01-10 1,253
楼上吵吵闹闹物业都不管理这样处理可以吗
楼上吵闹物业应该管。物业是有职任义务协调处理这种事的，物业的主要工作职责是对公共区域的服务管理，这主要包括卫生、保安、秩序的管理。上述行为属于违反业主公约，扰乱生活秩序行为，所以物业必须要出面协调处理。租客在走廊灯公共区域吵架，物业有义务管

2021-04-20 325
楼上吵物业不管怎么办
首先物业是有职任义务协调处理这种事的，物业的主要工作职责是对公共区域的服务管理，这主要包括卫生、保安、秩序的管理。上述行为属于违反业主公约，扰乱生活秩序行为，所以物业必须要出面协调处理。

2020-10-07 521

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楼上吵闹楼下如何处理法律法规
楼上吵闹楼下可以通过报警的法律途径处理。《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条规定，违背关于社会生活噪声污染防治的法律限定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以

2023-11-30 15,340
楼房漏水，楼上不管，物业该怎么处理？
先找物业，物业会叫人前来查看。明确是哪里的水管渗漏。一般有以下两种：公共排水管渗漏。公共排水管渗漏有保修期，建设部规定的保修期是五年。如果处于保修期内，那么请叫物业联系开发商前来维修。楼上业主自家排水

2022-07-15 15,340
楼上很吵如何还击
楼上居民扰民可以从自己做好隔音措施和采取其他措施使对方安静一些。具体操作如下： 1、自己做好隔音措施：小到塞耳塞，大到做隔音卧室。 2、向对方提出要求减少噪音，注意和对方交涉要和气。 3、寻求物业处理

2023-06-11 15,340
楼上楼下住户漏水物业该如何维权
先找物业，物业会叫人前来查看。明确是哪里的水管渗漏。一般有以下两种： 1.公共排水管渗漏。公共排水管渗漏有保修期，建设部规定的保修期是五年。如果处于保修期内，那么请叫物业联系开发商前来维修。 2.楼上

2022-07-07 15,340

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遇上烂尾楼应该怎么处理
开发商可能会由于各种原因造成房屋烂尾，遇到楼盘烂尾的情况，购房者一定要谨慎的退房。如果轻易的将房子退给了开发商，此时开发商手里已经没有钱了，退房以后购房者也拿不到购房款，房子也没有了，只能够等待开发商有钱的时候再申请执行，因此不建议第一时间

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买到烂尾楼当如何处理
买房对于很多家庭来说是大事。但是，在买房的时候都会存在一定的风险，比如说买期房就有可能会买到烂尾房。当购房者买到烂尾房的时候，有两种可供选择的处理方式：第一种就是，耐心地等待开发商交房，虽然看起来是无奈之举，但是如果开发商能够尽快筹集到资

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营业执照吊销未注销该如何处理
国家相关法律规定，依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销的，公司应当解散。营业执照吊销未注销可能会被处以罚款，此时是应当及时地注销解散公司。营业执照吊销未注销的处理如下： 1、公司依规开展清算，创立清算小组进行清算工作中，通告债务人审报债务

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