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违约金的定义是指当事人按照约定或法律直接规定,一方违约后需要向另一方支付金钱的情形。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
合同无效违约金约定是有效的。 在合同无效的情况下,有三种条款是有效的: 1、合同中独立存在的有关解决争议方法的条款; 2、因合同无效返还由该合同取得的财产; 3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的应当各自承担相应责任。
合同没有约定违约金可以要求违约金。合同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济损失,即根据实际损失确定违约金的数额,最高不应超过实际损失的30%。
退房违约金,一般为合同中约定的数额;约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减
合同没有约定违约金,可以主张违约金。合同没有约定违约金或约定不明确的当事人可以根据实际损失确定违约金的数额,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其它财产。违约金有法定违约金和约定违约金之分。由法
约定违约金的数额不能高于违约损失的30%,也就是说,违约金不能超过违约造成的损失的 1、3倍。违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际损失包括直接损失和履行利益损失。
根据我国合同法司法解释二的规定,如果违约金低于违约行为造成的损失,或者过分高于违约行为造成的损失,这时候当事人可以请求人民法院调整违约金的具体数额。换句话说,违约金约定不公平的时候,当事人可以通过诉讼的方式进行调整。能够调整的情况就包括了:
根据民法典以及相关规定,在订立合同过程中,双方当事人可以事先约定一方出现违约行为时,应当向另一方支付一定的违约金。但是这并不意味着,如果合同中并没有约定违约金的,被毁约的一方不能要求毁约方赔偿损失。换句话说,合同不一定要约定违约金,只是约定
违约金条款的内容包括什么 在订立合同违约金条款时候,当事人应当注意具备以下的内容:1、适用违约金的具体情况,比如约定什么样的情形,才属于违约行为;2、违约造成损失的计算方式,比如双方可以约定排除,将预期利益作为违约损失;3、违约金的具体计算