离婚房子怎么分的

2021-03-02 72

普法内容

夫妻离婚对于房子首先要区分是夫妻共同财产还一方的个人财产。如果房子是一方个人财产的，则离婚也归一方所有；如果房子属于夫妻共同财产的，则由双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决，法院可以按照下列方式判决：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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怎么分离婚房子
第一种情况，需要您确认结婚时间和购房时间，如果是婚前购房且无贷款，且房产证是您的名字，那么离婚时住房不作为共有财产，不需要分割。如果是您婚前贷款买房，婚后一起还贷，则需要分割房屋的增值部分。第二种情况，如果房子是在你们结婚后购买，无论写的

2021-02-19 129
离婚时房子怎么分要怎么分割离婚房产
如果房产是婚前单方购买的，没有特殊约定情况下属于单方个人财产不参与分割，有特殊约定的，按照约定。如果房产是婚姻关系存续期间购买的，则无论是单方购买还是双方购买，是单方名下还是双方名下都属于夫妻共同财产，按照共同财产协商或者诉讼分割。

2021-05-22 58
按揭房离婚时应怎么分房子，房子怎么分
夫妻按揭共同买房的，这是属于夫妻的共同财产；离婚后财产的分割夫妻可以先进行协商，协商不成的再由法院由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2024-05-17 11

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婚前购房离婚怎么分房子，贷款买的房子离婚时怎么分配
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的2、该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权

2022-04-26 15,340
婚前房产结婚前分房离婚的话房子怎么分
离婚，首先可以协议离婚的，协议离婚，需要去户籍地的民政局办理的，如果协议离婚不成，可以起诉离婚的。起诉离婚，需要去被告所在地法院或经常居住地法院。离婚主要涉及财产和子女抚养问题。关于财产问题：在财产分

2022-07-09 15,340
离婚后车子的房产分怎么分？
1、房子和车子，如果是属于夫妻一方的个人财产的，就看登记在谁的名下；如不是夫妻一方财产，则属于共同财产，一般是对半开。 2、一般实践中，房子会判给一方，由得到房子的一方给予对方响应的货币补偿，究竟判给

2022-05-01 15,340
农村房子离婚怎么分房子
农村房屋离婚的分割，要分情况进行讨论。如果是婚前建造的房屋，结婚夫妻共同使用的，没有约定，属于婚前个人财产；婚前一方建造，因建造房屋所欠的债务，是夫妻结婚后共同偿还的，对于偿还部分的债务，由得到房子的

2022-05-25 15,340

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无房产证的房子离婚要怎样分割
没有房产证的房子，离婚时可以分为下面三种情况来分割： 1、如果房子属于暂时没有办但是之后能够办房产证的，比如说还没竣工验收的期房，在符合条件以后就能办理房产证的，分割的方法有有下面三种：第一是夫妻双方先行协商，如果对房子的归属已经协商一致了

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双方各有一套房子离婚怎么分
夫妻双方离婚时要分割房产的，首先要看该房产是否属于夫妻共同财产。夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下四种情况：1、一方婚前购买的房产属于个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的；2、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加上了配偶名字，这时候

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房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分
如果房子是婚后用夫妻共同财产购买，即使房产证上只有妻子的名字，离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配，男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买，则该房产是妻子的婚前个人财产，离婚时男方无权分割。如果房子是在婚后购买，但购买资

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