借款人不能足额提供抵押应该如何处理

2024-05-27 2

普法内容

《个人住房贷款管理办法》第二十三条规定，借款人不能足额提供抵押（质押）时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户，保证人为自然人的，必须有固定经济来源，具有足够代偿能力、并且在贷款银行存有一定数额的保证金。第二十四条规定，保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可、原保证合同不得撤销。

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应该如何写个人借款抵押协议
个人借款协议范本：甲方（出借人）：身份证号码：乙方（借款人）：身份证号码：为了明确责任，恪守信用，在双方自愿、协商情况下特签订本合同以资共同信守。一、借款金额（大写）：二、借款用途：借款人因需要，急需一笔资金。三、借款利率：＿＿＿

2024-05-01 9
借条和打款金额不同应该如何处理？
借贷关系属于实践性法律关系，对于借条和打款金额不同的问题，在这种情况下，按照实际的借款金额执行。如仍有疑问，可追问，满意请采纳！

2024-06-14 4
抵押物抵押合同借款人出租房屋如何处理?
抵押合同签订时，抵押财产已出租的处理：财产出租的财产所有人可以抵押财产，但发生纠纷时，债权人不能影响原租赁关系，原租赁关系受法律保护。当事人应当以书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括以下条款： 1、被担保债权的类型和数额； 2、债务人履行

2022-05-11 414

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借款公司能否向法院提供最高额抵押贷款
（1）每笔贷款的类型、金额、期限、用途、利率和还款方式以贷款借据为准。（2）当借款人不能按合同约定按期偿还贷款时，抵押人有权按照我国法律健康法规，以作价、拍卖、变买或其他方式处置抵押物，并优先从所得价

2021-11-15 15,340
个人抵押借款合同可以生效吗，应该如何处理
法律分析个人抵押借款合同可以生效，只要该合同是当事人的真实意思表示，且没有违反法律规定或者违背公序良俗等，当事人签订抵押合同，其中应当包括担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限等内容。

2023-12-16 15,340
不足额抵押的债务应该怎么办
民法典中不足额抵押的到期债务的处理由债务人自行承担；我国《民法典》规定，债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押权的，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖或者出售抵押财产所得的价格优先受

2021-11-22 15,340
抵押人无法提供借款合同能否作为担保房产抵押
可以，但下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）纳入文物保护的建筑物和具有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公布纳入拆迁范围的房地

2021-11-07 15,340

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民间借款纠纷该如何处理
遇到民间借款纠纷时，出借人应该使用法律武器维护自身权益，在符合起诉条件的情况下，可以按照民事诉讼法相关要求，准备起诉材料，向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决对方偿还借款并承担违约责任。在起诉前，应准备搜集相应的证据并起草起诉状。证据材

923 15,340
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征收设有抵押权的房屋应如何处理
征收设有抵押权的房屋，征收部门在了解抵押情况后应当书面将政府征收决定和征收方案通知抵押权人，由抵押权人和被征收人协商债务处理方式。如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式，抵押权人可以与其签订补充协议约定将被征收人取得的置换房屋作为新的抵押。如果

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房产抵押如何办理
房产抵押的办理如下： 1、提交所需证件。房产抵押需要以下资料：（1）房屋所有权证原件及复印件；（2）国有土地使用证原件及复印件；（3）房产抵押合同原件；（4）授权委托书；（5）房产抵押登记申请书，由抵押登记部门提供；（6）借款人

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