拆迁宅基地如何处理

2020-11-07 27

普法内容

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿，一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

《民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

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拆迁如何赔付宅基地
一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让

2020-06-05 146
厂房遭宅基地拆迁如何赔偿？
1、对拆迁资产的补偿，包括对土地、房屋、建筑物、和地上附着物的补偿； 2、因搬迁而发生损失的机器设备的补偿； 3、装修费用的补偿； 4、停产停业损失的补偿。

2020-11-27 174
农村宅基地被村民拆迁宅基地如何分割才好
农村宅基地房分割继承方法主要有两种：第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合

2021-01-10 164

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在宅基地拆迁中如何处理宅基地使用权问题？
农村村民取得宅基地使用权需要履行一定的法律手续。《土地管理法》第62条第3款规定：“农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第44条的规定办理审批

2022-08-05 15,340
房屋拆迁如何办理宅基地继承？
在这里跟大家分享一下拆迁补偿的继承问题：首先，宅基地和后获得的补偿，属于宅基地使用权人和房屋所有权人的合法财产。人及房屋所有权人死亡后，宅基地和房屋拆迁后获得的补偿属于其遗产，其人或、继承人可以依法继

2022-09-08 15,340
乡村的宅基地和房子拆迁是分隔抵偿吗, 遇到宅基地拆迁应该如何处理
一、乡村的宅基地和房子拆迁是分隔抵偿。 “分隔抵偿”，是指土地抵偿和地上附着物抵偿的别离。乡村宅基地产权归村团体一切，由村团体分配给乡民运用，乡民在宅基地上建房子寓居。在遇到宅基地拆迁的时分，有两种抵

2022-03-18 15,340
企业宅基地拆迁如何评估？
国有土地上企业拆迁评估的基本要求将根据国有土地上房屋的市场价值、收入、拆迁带来的预测风险等进行评估，确保合法合规合理。

2021-11-01 15,340

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宅基地拆迁补偿标准
宅基地补偿中又分为经济发达的地区和经济不发达的地区。经济发达的地区，两层楼房每平方米是补贴三千元。经济不发达的地区每平方米是补贴两千元。第三个项目宅基地附属物补偿也分为不同的种类，有水泥地、沼气池、仓库和厕所。水泥地每平方米补贴一百元，沼气

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如何继承宅基地
宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继

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01:04
农村宅基地确权和拆迁有关系吗
农村宅基地确权和拆迁没有关系。房屋确权不是为了拆迁，主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民的利益，承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后，真遇有拆迁的情况，这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据，是对农民权益的保护。根据

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