您的位置:法师兄 > 律师普法 > 离婚时,夫妻共同居住的公房怎么处理?
离婚时,夫妻共同居住的公房怎么处理?

离婚时,夫妻共同居住的公房怎么处理?

2024-05-27 5
普法内容
一、夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租: (一)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的; (二)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的; (三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的; (四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的; (五)婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的; (六)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的; (七)一方将其承租的本单位的房屋,交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换房屋的; (八)婚前双方均租有公房,婚后合并调换房屋的; (九)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。 二、对夫妻双方均可承租的公房,应依照下列原则予以处理:(一)照顾抚养子女的一方;(二)男女双方在同等条件下,照顾女方;(三)照顾残疾或生活困难的一方;(四)照顾无过错一方。 三、对夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的,承租方对另一方可给予适当的经济补偿。 四、夫妻双方均可承租的公房,如其面积较大能够隔开分室居住使用的,可由双方分别租住;对可以另调房屋分别租住或承租方给另一方解决住房的,可予准许。 五、离婚时,一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的,人民法院可调解或判决其暂时居住,暂住期限一般不超过两年。暂住期间,暂住方应交纳与房屋租金等额的使用费及其他必要的费用。 六、离婚时,一方对另一方婚前承租的公房无权承租,另行租房经济上确有困难的,如承租公房一方有负担能力,应给予一次性经济帮助。 七、人民法院在调整和变更单位自管房屋(包括单位委托房地产管理部门代管的房屋)的租赁关系时,一般应征求自管房单位的意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的,承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 如何处理夫妻离婚时共同居住的公房
    如何处理夫妻离婚时共同居住的公房

    夫妻离婚时共同居住的公房一般按如下方式处理:协议由一方承租,协议不成的,由法院判决,且一方有承租权利,承租一方给另一方适当的补偿;双发均可承租的,可以共同承租,没有共同承租的,由承租方给与另一方补偿;如果一方无承租权但租房困难的,可以暂时居

    2021-02-20 78
  • 夫妻离婚房子可以共同居住吗?
    夫妻离婚房子可以共同居住吗?

    一、夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租: (一)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;(二)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;(三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同

    2024-06-20 8
  • 可以承租夫妻共同居住的公房吗
    可以承租夫妻共同居住的公房吗

    可以承租夫妻已取得产权的共同居住的公房。共有产权房可以出租的,已购共有产权公房用于出租的,购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分,具体应在购房合同中约定。

    2021-04-05 80
专业问答更多>>
  • 离婚时夫妻共同居住公房如何处理?离婚时夫妻共同居住公房如何处理

    离婚时夫妻共同居住公房如何处理?离婚时,对夫妻原先共同居住公房,具有下列情形之一的,离婚后夫妻均可承租。(一)婚前一方承租的公房,婚姻关系满5年以上的;(二)婚前由一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方

    2022-02-24 15,340
  • 夫妻共同居住的公房离婚时方便买卖吗?

    根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件中公房使用、承租问题的若干具体意见》第2条,夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租:(1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的:

    2023-06-12 15,340
  • 夫妻共同居住公房承租的离婚谁承租?

    具有下列情形之一的,离婚后,夫妻均可承租: 婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的; 婚前由一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的; 一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻

    2023-06-11 15,340
  • 离婚时对夫妻原先共同居住公房的,离婚后夫妻是否还可以承租公房?

    离婚时,对夫妻原先共同居住公房,具有下列情形之一的,离婚后夫妻均可承租。(一)婚前一方承租的公房,婚姻关系满5年以上的;(二)婚前由一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位员工的;(三)一方婚前

    2022-03-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 夫妻共同按揭房离婚后如何处理 01:10
    夫妻共同按揭房离婚后如何处理

    夫妻共同按揭房离婚后的分割方式如下: 1、一方婚前购买的房屋,登记在一方名下,婚后共同还贷的,房屋属于个人财产,该房屋归登记一方所有,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分,离婚应该由不动产登

    621 15,340
  • 离婚时夫妻共同财产分割的原则是什么 01:19
    离婚时夫妻共同财产分割的原则是什么

    首先,夫妻共同财产的分割遵循意思自治原则,即以当事人的意愿为先。夫妻双方离婚时,对于夫妻共同财产的分割,先由夫妻双方自行协商,可以双方平分,也可以一方少分,甚至可以一方不分,只要能够达成合意,法律均不禁止。但是如果协商不成的,任一方都可以起

    1,141 15,340
  • 夫妻离婚后共同债务怎么承担 01:34
    夫妻离婚后共同债务怎么承担

    今天和大家分享一下夫妻离婚后共同债务如何承担 夫妻离婚后的共同债务承担需要看有没有约定。 情况一:有约定的。如果夫妻双方对于离婚时的债务分配有约定,则按照双方的约定进行处理。民法上尊重意思自治,只要是当事人真实意思表达,并且不违反强行法的规

    3,452 15,340
赵佳律师 赵佳律师

北京衡宁律师事务所 | 专职律师

擅长:合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护
咨询律师
136-8115-4805
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?