什么情况下会查封房子

2023-06-06 10

普法内容

查封房子的情况如下： 1、债务人具有履行能力拒不履行生效裁判； 2、出现纠纷，另一方当事人向法院申请诉前保全； 3、房屋设定了抵押，抵押人未按照约定偿还债务； 4、其它可能会被查封的情形。查封房子的流程如下： 1、制定查封决定：当法院、行政机关等部门认为需要对房屋采取查封措施时，需要制定查封决定书，明确被查封的房屋、查封期限等相关内容； 2、发送通知：制定好查封决定书后，需要向房屋所有人或使用人发出通知，告知其被查封的情况、查封期限、申诉渠道等内容； 3、实施查封：在通知被送达后，相关部门可以实施查封，具体做法包括张贴查封通知、封闭房屋进出口等； 4、缴纳保证金：被查封的房屋所有人或使用人可以向法院缴纳保证金，以对被查封的房屋进行解封。缴纳保证金的金额根据不同情况而定，一般为查封房屋价值的一定比例； 5、处理查封房屋：在查封期限内，被查封的房屋不得进行交易、出租等活动，如果查封期限到期，被查封的房屋所有人或使用人未能缴纳保证金，则相关部门可以采取强制措施，例如拍卖、变卖等方式处置被查封的房屋。查封房子的正确措施如下： 1、确认查封通知书的合法性：行政执法机关进行查封时，应该出示查封通知书。在接到通知书时，应该认真核实通知书的真实性，以免遭受诈骗； 2、保留相关证据：在进行查封时，应该尽可能保留相关证据，例如拍摄现场照片、记录执法人员的姓名和单位等。这些证据可以在以后的处理中提供有力的支持； 3、配合执法人员：在进行查封时，应该积极配合执法人员，按照执法人员的要求进行操作。如果有疑问或者异议，可以向执法人员提出，但要保持冷静和理性； 4、保护自身权益：在进行查封时，应该注意保护自身权益。例如，可以将贵重物品妥善保管，避免遭受损失。综上所述，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

哪种情况下房屋会被查封
房屋会被查封的情况是： 1.诉前保全的房屋； 2.交易房屋系违章建筑； 3.产权不明导致纠纷的房屋； 4.交易房屋系一房多卖； 5.交易房屋存在高额抵押； 6.产权人涉及债务纠纷较多； 7.产权人涉及恶意转移、变卖房产。

2020-12-13 196
房屋查封不知道什么情况下
房子被查封，房主不知道的，可能可能是房东因民事经济纠纷被债务人起诉，并且债务人在起诉时，申请了诉前财产保全。而法院经审理认定不立即进行财产保全，会使其申请人的合法权益受到难以弥补的损害。

2020-10-22 151
查封房屋什么情况下可以拍卖
被查封，进入强制执行阶段之后，符合法律规定的就可以拍卖。房产被查封后，需要先查明首封法院，及时与首封法院沟通，有无拍卖安排。若首封法院无拍卖计划，可以与轮候查封法院沟通，协商移交处置权，以推进拍卖程序。房产被查封到了两年之后，法院没有进行续

2020-09-11 477

专业问答更多>>

查封的房子什么情况下可以解封吗
查封的房子下列情况下可以解封： 1、由提出保全的申请人向法院提出解除申请，法院解封。 2、本人提出申请并经原保全申请人同意，法院为你解封。 3、案件审结，法院裁定解封。

2022-11-29 15,340
什么情况下，法院会查封房产，查封房产流程是什么
法院查封房产的情形如下: (1)恶意转移或者变卖房产; (2)诉前保全; (3)执行案件时,暂时没有履行能力或没有其他可供执行的财产。法院查封房产的流程是什么样的 2、法院查封房产需要何种手续依照

2022-04-12 15,340
哪种情况下房屋会被查封
房屋会被查封的情况是： 1.诉前保全的房屋； 2.交易房屋系违章建筑； 3.产权不明导致纠纷的房屋； 4.交易房屋系一房多卖； 5.交易房屋存在高额抵押； 6.产权人涉及债务纠纷较多； 7.产权人涉及

2023-03-06 15,340
房子被查封以后，什么情况下可以被拍卖
被查封，进入强制执行阶段之后，符合法律规定的就可以拍卖。《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵

2022-10-09 15,340

法律短视频更多>>

00:57
什么情况下会股权冻结
有以下情况的，股权会被冻结： 1、用股权做抵押的； 2、企业申请破产的； 3、股权有争议的； 4、债务官司中，其他资产不足以偿还债务的。人民法院对股权采取冻结、拍卖措施时，被保全人和被执行人应当是股权的持有人或者所有权人。被冻结

2,077 15,340
01:08
法院查封房子3年查封期过了怎么办
法院查封房子3年查封期过了，可以继续申请查封。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不可以超过一年，查封、扣押动产的期限不可以超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不可以超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院需要在查封、扣押、冻结期

10,651 15,340
00:45
租房什么情况下不退押金
在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的，那么房东可以直接从押金里面扣除，将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这

1,119 15,340