租房合同不到期退房押金能退吗

2022-07-20 7

普法内容

一、租房合同不到期退房押金能退吗 1、租房合同不到期退房押金能退吗是情况稳定：（1）租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金；（2）若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、签订租房合同怎样才有效 1、租房合同只要是双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效； 2、合同从双方签字时起就合法生效。如果双方愿意公证的话也可以，公证只是使合同的证据效力更强一些； 3、虽然房屋租赁合同不需要公证，但现在各地政府一般规定房屋，需要到房管部门备案，注意备案只是为方便管理，但不影响合同的生效。

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租房期间解除租房合同能退押金吗
提前解除租房合同一般能退押金，合同另有约定的除外。法律规定，双方协商解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还，但是造成损害的，一般需以押金据实支付或另行赔偿。

2021-12-31 46
租房押金必须合同到期才退吗
租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。

2021-04-16 281
租期未满租房不押金能退吗?
押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。

2021-04-12 312

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租房不到期可以退吗租房不到期退押金合法吗
可以协商先协商。不行，看以下： 1、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约； 2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的； 3、如果合同并无此约定

2022-07-17 15,340
租房押一付一，租房合同没到期，能退押金吗
看合同如何约定，按合同约定办；如果合同未约定，你们协商解除合同的，按协商的情况办；排除前两种情况，押金是可以退的，但依照此类案件审理意见，你可能要付三个月租金的违约责任。

2021-07-15 15,340
租房到期，房东不退押金，有租房合同，押金还能要回来吗
(一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但

2022-09-30 15,340
房租押金没到期能退吗
房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退

2024-04-22 15,340

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租房没到期不想租了能退押金吗
租房未到期不想租了，能退还押金吗从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有

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租客提前退房押金退吗
一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是

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房租押金不退该如何办
如果房屋租赁合同已经到期，承租人没有对房屋及房屋内财产造成损坏的情况下，承租人将房屋退还给出租人之后，出租人应按照合同约定退还押金。出租人拒不退还的，承租人可向人民法院起诉要求其返还押金，并要求出租人赔偿因此造成的承租人损失。承租人在计算

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