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房产证份额90比10的,离婚时夫妻双方按照房产证上所登记的比例分割即可。离婚时,夫妻的共同财产首先由双方自行协议处理,而房产证上对于房屋份额的记载就可以视为夫妻双方已经对夫妻共同房产做出了处理,所以分割房产时应当先按照房产证上写明的份额进行
在涉及到已在房地产权属证书中明确记载各楼层及房间比例的房屋权益时,离婚协议双方需依照房地产权属证书所载的产权比例进行财产分割安排。根据现行的法律法规,当涉及夫妻双方共同拥有的财产权益问题时,倘若双方存在事先的书面约定,则应首先考虑并采用约定
离婚时,夫妻双方应按照以下方法分割自建共有房屋: 1、首先,夫妻共有财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况和照顾妇女和子女权益的原则作出判决。 2、夫妻共有的财产原则上应平等分割。在具体处理过程中,也可以根据生产、生活
在涉及到已在房地产权属证书中明确记载各楼层及房间比例的房屋权益时,离婚协议双方需依照房地产权属证书所载的产权比例进行财产分割安排。根据现行的法律法规,当涉及夫妻双方共同拥有的财产权益问题时,倘若双方存
一、如何分配婚前购买的商品房此处商品房指已经在婚前付清购房款的房产。若该房屋由一方购买,则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;如果该房屋是由双方共同付款购买的,则房屋由双方按份共有。 二、如何分配婚后购
婚前,一方以个人财产购买房产,并支付全部房款。原登记在一方名下,变更登记在双方名下的(加名),视为夫妻共同财产;双方共同出资全额买房,但房产只登记在一方名下,双方按份共有房产;双方共同出资全额购房,房
1、夫妻一方出轨的,法律上通常认定双方感情破裂。若此时起诉离婚,即使被告不同意离婚,在原告坚持离婚的情况下,法院通常也会判决离婚。 2、因出轨导致离婚的,原则上不影响共有财产的分割,一般情况下是平均分
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。这里父母的意思表示,应以赠与发生时为准,实践中存在离婚诉讼中,一方父母当庭表示系对其子女赠与的情形,如果没有证据证明贈与时有明确意思表示
个人房产增值部分离婚如何分配,要看具体的情况: 1、如果是一方婚前购买的房屋且付清全部房款,以及一方婚后以个人婚前财产购买的房屋,都应属于一方的婚前财产。那么,离婚以后,这套房产的增值部分如果是因为市场的行情而自然增值的,就应该属于“自然的
再婚女方提出离婚,判断离婚之后房产权利的归属要考虑以下因素。房产购买于婚前还是婚后;房产登记与一方名下还是双方名下;父母是否出资。不同的情况,就会产生不同的权属认定。对于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理。协议不成的,由法院根据财产的具体情