二手房没有房产证过户怎么办过户手续

2024-04-28 18

普法内容

二手房没有房产证是过不了户的。目前我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，无房产证的房子在房管局是没有备案的，也就不存在过户的事情。

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我要过户房产，咨询下未办房产证二手房过户手续
没有产权证是不能过户的，等产权证下来后才能办理过户手续，办理过户时产生的税费如下： 1．个人所得税：1％（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）； 2．契税：90平方以下1％，90平方－144平方1．5％，144平方以上3％，二套房3％，买方出；

2024-06-01 19
二手房二手证过户没有户口本
二手房过户一定要户口本原件。

2020-08-02 508
二手房房产过户手续办理流程
二手房房产过户手续办理首先双方携带各自的身份证件、复印件以及关于双方婚姻状况的证明，例如单身证明或是结婚证，同时还要携带购房合同、房屋的相关产权证等资料，向房地产管理部门提出申请，然后等待审核、缴纳有关税费，最后由房地产管理部门核发过户单。

2020-04-02 306

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过户二手房产证的手续
在购买没有房产证的二手房时，需要注意以下几点：首先，这样的房屋无法办理过户手续，因此也就无法领取房产证。其次，在等待过户的过程中，由于时间较长，房产交易风险加大，可能导致一房多卖，使原买家只能追究卖家

2024-12-06 15,340
二手房过户到底有没有没有过户手续
看具体情况定。如果是贷款买房，过户完之后，还要办理抵押登记，回银行放款，一般过户手续办理后到银行放款，大约需要8个工作日。贷款购买,全程约20个工作日 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天

2022-07-01 15,340
买了二手房怎么办理过户手续二手房过户流程
具体程序是：一、买卖双方签订二手房买卖合同；二、评估房产；三、向房地产管理部门提出过户申请；四、房地产管理部门核查；五、缴纳契税等二手房交易税费；六、房地产管理部门核发新的房屋产权证。

2022-06-25 15,340
二手房过户手续费怎么算二手房过户多少钱
二、二手房过户费用如下：1、登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税首次购买

2022-04-28 15,340

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父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

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二手房过户需要哪些手续和材料
二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房

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楼房过户手续步骤
楼房过户手续步骤，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括：审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等； 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式

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