签了卖房合同想反悔怎么办

2021-02-18 187

普法内容

合同只要签订就生效，任何一方都不得反悔。如果反悔，另一方可以起诉，要求法院判决对方继续履行合同。买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔。签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，这应当对卖方承担违约责任。

《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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签了合同卖方反悔不想卖了违约金怎么算
根据双方约定的计算，如果双方没有约定，可以根据实际所造成的损失来计算。对于合同违约金在法律中没有具体的规定，只要双方认可，可以按照双方约定的标准来执行，但如果约定的违约金过高或者是过低，可以向法院请求进行一定程度的减少或增加。

2024-05-19 12
卖房合同签订怎样反悔
原则上按照约定金额赔偿,这种做法显然是自己受损。一般约定的协议赔偿都不低，这是避免一方违约的做法。不想赔偿大量金钱最好的办法就是通过协商协商解决。

2021-02-07 134
购销合同签订后卖家反悔了怎么办
购销合同，是指一方将货物的所有权或经营管理权转移给对方，对方支付价款的协议。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。也就是说，不论是什么原因，只要不履行合同义务，都算是违约

2021-02-25 289

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卖房签订合同反悔签了卖房合同能反悔吗
可以呀，但他要承担违约责任，赔偿守约人违约金以及中介费。这可不少钱呢，等他知道要掏这么多钱，估计就不违约了。

2022-10-18 15,340
出卖人反悔反悔后不想卖房怎么办？
对于确实不能继续履行的，出卖方应当返还买方的购房款并赔偿因违约而给买方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失，其中主要是房屋涨介造成的损失，对此损失的确定，可参照以下方式：一种情况是，双方已在原

2022-08-28 15,340
签了宅基地买卖合同, 开发商反悔不想卖了, 怎么办
1、没有胜算；2、因为已经签订了“预订协议”（实际是是买卖他的使用权的协议）也给付了大部分款项；3、只有因为“不可抗拒的因素或政府终止甲方对该项目的实施”你才可以起诉逾期解除协议；4、关于“该宅基地如

2022-01-23 15,340
买房子签了合同, 老婆反悔不想买了怎么办
1、如果是居间合同，你可以违约不履行居间合同，因为居间合同合同的标的就是房产买卖价格的1-2%左右，违约赔偿没有多少钱的；2、如果你已经签订了房产买卖合同或者居间合同的内容包含着房产买卖合同的基本内容

2022-02-02 15,340

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01:21
签房屋买卖合同后反悔算违约吗
签订房屋买卖合同后反悔是算违约的，因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下，买方可以选择不再购买房屋，要求卖家返

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01:27
合同签完了还能反悔吗
根据我国民法典的规定，民事活动实行诚实信用原则，当事人应当恪守承诺，尊重他人的利益，遵守双方事先的约定。同时根据我国合同法的规定，民事合同的履行过程中，实行全面履行原则，合同双方当事人应当按照约定的内容，履行义务、行使权利。合同已经成立而且

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01:17
买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

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