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交易税费由房管局直接收取,买卖双方按规定各自交付相应税费。买卖二手房过户费用怎么算主要包括: 交易契税:评估价×1.5%(买方); 印花税:评估价×0.05%(双方); 交易管理费:住宅类物业3元/㎡,商用物业6元/㎡(双方); 登记费:每
房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。 一、房产继承程序 房产继承应先到被继承房产公证处办理房产
需要迁入地公安机关户籍科的同意迁入证明,迁出地公安机关的迁移证明,本人要带户口薄或者户籍页,身份证亲自去迁出地公安派出所办理。到迁出地公安局户政科盖章。如果是被大学录取的新生,则直接带录取通知书就可到迁出地公安派出所办理迁出手续,到当地公安
房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权证。房屋买卖过户流程如下: 1、签订买卖合同;准备首付款,冻结;评估公司评估(出具评估报告); 2、向银行申请贷款,等银行审批;网
关于二手车交强险过户问题根据机动车交通事故责任强制保险条例第十八条的规定:被保险机动车所有权转移的,应当办理机动车交通事故责任强制保险合同变更手续。 所以你必须办理过户手续,而且遇到意外交通事故,办理
关于购房资格证明问题一般开具首套房证明需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。开首套房证明流程1.预约预约时需要携带以下材料:本人身
关于大病提前退休问题根据国家有关规定,职工办理因病提前退休手续必须同时满足:①个人养老保险缴费年限(含视同缴费年限)满15年;②经市劳动能力鉴定委员会鉴定为完全丧失劳动能力。据此,您必须被鉴定为因病完
由于农村房屋买卖的特殊性,其手续的办理也具有特殊性:首先,双方必须是同村户口的村民;其次,由于一户只能拥有一个农村土地宅基地,因此已经有宅基地的村民不得再购买宅基地。再次,所购买的房屋不能在拆迁的范围内。最后,要通过农村的村民委员会的讨论决
买卖合同中卖方不履行过户手续,救济途径视双方是否为此约定有效的仲裁协议而定。 1、若是没有约定有效的仲裁协议,买方可以直接起诉,要求对方协助办理房屋过户手续。协助办理过户手续是卖方的义务,其不履行属于违约,买方可以向法院起诉解决。起诉需要提
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖,要满足以下几个条件: 1、买卖双方都是一个村的户口; 2、标的房屋不属于拆迁范围; 3、到相关的行政管理部门办理登记; 4、经过村民委员会的同意。 要注意,农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以,