租房人死亡怎么解除房屋租赁关系

2021-04-14 149

普法内容

承租人死亡的，如果没有共同居住的人，原租赁合同就失效自动解除租赁房屋关系了。出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同。居住房屋承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。

《民法典》第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租房人死亡的租赁关系如何解除？
承租人死亡的，如果没有共同居住的人，原租赁合同就失效自动解除租赁房屋关系了。承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

2021-04-08 200
房屋伤亡有关的问题无法解除租赁关系
可以先申请减免租金,减免属于双方协商的范围，然后再看是否能解除合同。疫情虽然构成法律上的情势变更、不可抗力,但要看对合同履行的具体影响,未造成完全无法履行的后果的,我方单方解除合同仍需要承担违约责任,但可适当予以减少。

2021-04-06 108
解除地块租赁关系违建房屋怎么处理
关于处理违反建筑房屋租赁合同纠纷的法律依据在于：如果出租方未能获得合法授权或违反已获批的相关规定而建立违法建筑，那么其与承租方之间签署的租赁合同将被视为无效。在此情况下，必须将非法占用的房产归还所有者，同时根据实际情况对承租方所遭受的经济损

2024-04-20 17

专业问答更多>>

房屋承租人解除租赁关系后，该怎么做
《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁入对房屋承租人进行安置的，拆迁入对被拆迁入给予补偿。被拆迁入与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，

2022-05-04 15,340
前往房屋在租赁期间租房能解除租赁关系吗
1、可以先向出租人主张减免租金,减免属于双方协商的范围，如果协商解决不了，再看是否解除合同。 2、疫情虽然构成法律上的情势变更、不可抗力,但要看对合同履行的具体影响,如果确是因为疫情原因导致合同无法履

2022-05-31 15,340
房屋租赁合同纠纷案例：房屋租赁期间出租人死亡，房屋租赁人怎么办
一、如果你以前没有参加过任何“房改房”或“福利分房”且符合C单位的房改房政策的，你有资格作为承租户参加C单位的房改房购房；二、据你所述，案涉房屋系你单位安排，房屋系你单位与B单位的互换房，且房屋又

2022-01-23 15,340
拆迁租赁房屋时承租人在什么情况下可以变更和解除房屋租赁合同关系
根据中华人民共和国国务院令(第305号)《城市房屋拆迁管理条例》第十三条的相关规定：“拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。中华人民共和国建设部令第42号《城市房屋租赁

2022-03-15 15,340

法律短视频更多>>

01:01
房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

8,618 15,340
01:11
房屋租赁纠纷怎么处理
房屋租赁纠纷的解决方法主要有以下三个： 1、合同当事人协商解决。在协商过程中，当事人可将纠纷所涉及的所有请求同时处理，彻底解决纠纷，减少新的纠纷和诉讼的发生； 2、可以要求第三方中介出面调解解决。以调解方式解决纠纷，意味着当事人不必严格按照

2,495 15,340
01:15
房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

919 15,340