民法典中如何确定违约责任

2021-01-06 123

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《民法典》中认定违约责任免除的情形是：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。

《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

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民法典规定明确违约责任类型责任约定要具体
一般情况下，开发商方面违约情形主要包括： 1、卖房后要求换房； 2、不按期交房； 3、交付的房屋不符合合同约定的交付条件，如面积变动超过约定幅度，质量不符合要求等； 4、办理过户手续时不符合规定和约定等； 5、商品房没有达到合同约定的装饰、

2024-07-09 37
民法典的违约责任如何理解
《民法典》中违约责任过高可以向法院或仲裁机构申请减少。法律相关规定是：约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

2021-03-24 145
违约责任约定不明如何确定违约责任主体
违约责任约定不明，违约责任主体为不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的合同当事人。一般对于不履行合同义务的违约，责任主体的确定十分直观，但对于履行不符合约定的违约，则往往因为对质量、履行地点等内容约定不明而无法分辨。

2021-05-22 34

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民法典中违约责任过高如何处理?
根据我国有关法律的规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以调整，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条：当事人可

2022-11-14 15,340
2022年民法典中违约责任如何划分
违约责任这样划分： 1、合同一方违约的，由违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 2、合同的双方均违约的，双方需各自为自己违约的部分承担违约责任。 3、一方违约但是另一方也有过错的，可

2022-11-20 15,340
如何根据民法典解除合同中约定的违约责任
合同解除违约责任由违约方承担，若双方都有违约责任的，则按比例承担违约损失。根据相关法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补

2023-01-01 15,340
民法典规定明确违约责任类型责任约定要具体
一般情况下，开发商方面违约情形主要包括： 1、卖房后要求换房； 2、不按期交房； 3、交付的房屋不符合合同约定的交付条件，如面积变动超过约定幅度，质量不符合要求等； 4、办理过户手续时不符合规定和约定

2023-07-15 15,340

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买房的违约责任怎么确定
买房的违约责任确定方式为，如果合同有约定的，需要按合同约定，合同没有约定的，按照法律规定，合同双方对违约金的约定不能过分高于或低于违约造成的实际损失。房屋买卖中的承担的违约责任有： 1、支付违约金，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时向

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买卖合同中如何承担违约责任
买卖合同违约责任如何承担，要看买卖合同对违约责任有无具体约定。如果买卖合同直接约定了违约方需要支付一定数额的违约金的，则按照合同的约定支付违约金；如果买卖合同没有约定承担的违约金数额的，则守约方可以根据实际损失，要求违约方支付违约金。根据《

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租赁土地合同违约责任如何约定
租赁土地合同违约责任如何约定。大家好，我是法师兄的特邀律师田雯。租赁土地合同的违约责任，可以由双方事先约定，而日常生活中经常适用的约定违约责任包括了：1、违约金责任；2、定金罚则责任。换句话说，当事人可以在租赁土地合同中，明确约定违约金条款

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