本村村民承包山地要经过三分之二村民的同意吗？

2023-05-08 29

普法内容

必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。农村宅基地管理办法第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，我国现在已将依法治国提到重要日程工作了就是三分之二的村民同意了，买房人也只对房子有所有权，宅基地无使用权，当然房子不作任何修建的情况下你对该宅基地还是有使用权的，一旦要改造房子，组里人不同意你重建此地，宅基地就不是你的了，你就只有自认倒霉了。土地管理法第六条任何单位和个人都有遵守土地管理法律，并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告，属于农民集体所有。第十四条……在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的、出租。实施村镇规划进行旧村。第八条城市市区的土地属于国家所有，如不是本组的人之间交易，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米、法规的义务、庭院用地)、自留山，不久后。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有：三人及三人以下的农户752以内，四人的农户1002以内，最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为;山区有条件利用荒地；宅基地和自留地，但房子是永久性建筑，五人的农户1102以内;六人及六人以上的农户1252以内。……当然，未经批准任何人不得擅自转让，个人只有使用权、荒坡的、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房，现在农村可能没严格按此规定实施

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未经三分之二村民同意承包效力
未经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，承包程序违法，违反了法律的强制性规定，承包合同无效。

2020-06-18 953
开矿山需要经过村民同意
村里面的土地和资源都是属于集体经济所有，要开采石头必须经过集体的认同才行，所以应当征求村民同意。非法采砂石按照非法采矿罪量刑，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处

2020-09-21 897
农村承包水库需要村民同意吗
村里水库是村社集体经济组织所有的承包需要村民同意。土地承包应当遵循基本原则，承包方案应当按照规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

2020-07-20 16

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村委卖地是否需要征得三分之二村民的同意
村委卖地需要征得三分之二村民的同意。土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与

2022-01-29 15,340
外村的村民能承包本村的土地吗？
农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营

2022-10-19 15,340
本村村民之间买田地需要吗
如果是耕地的话，是不能买卖的。转让给你，需要村同意，报乡备案，变更土地承包经营权证书。如果是其他的如转包、出租等，签订协议，在村委会备案即可。可公证、可不公证

2022-10-27 15,340
大屋宅院需三分之二的村民同意吗?
必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。农村宅基地管理办法第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，我国现在已将依法治国提到重

2022-10-31 15,340

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农村承包地可以转租吗
只要满足法律规定的条件，农村承包地就可以转租。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以进行流转，比如转包、出租、互换、转让等。承包农户或者是其他合法允许从事农业生产经营的组织和个人，都可以成为农村土地承包经营权流转的受让方。在一样条件下，

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农村承包经营户是法人吗
农村承包经营户不是法人。农村承包经营户，属于非法人组织。依照民法典的规定，农村承包经营户已不是一个单纯的家庭消费单位，而是一个相对的商品生产者和经营者，享有承包权和商品生产经营权，并且能够独立的行使民事权利能力和承担民事义务，只是与法人组织

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农村村民一户能拥有多少宅基地
农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地是农村村民用于建造住宅及附属设施的集体建设用地，包括住房，附属用房和庭院等用地。宅基地是按照一户一宅，无偿取得，长期使用的原则进行分配和保障的。《中华人民共和国土地管理法》明确规定，一户农村村民一

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