夫妻离婚房产归孩子可以卖吗？

2024-07-01 2

普法内容

房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。单方出售的话买方如果不知情，并且办理了过户登记手续属于善意取得，子女无权要求解除买卖合同，只能找出售的一方要求赔偿。

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夫妻离婚后孩子归孩子有义务卖房么？
离婚后房子归孩子，并且房产已经过户给孩子，但孩子不满八周岁的，无权卖房，因为其是无民事行为能力人，应由其法定代理人代理实施民事法律行为。孩子在八周岁以上但未成年的，其卖房行为也应由其法定代理人代理或经其法定代理人同意、追认。如果是满十八周岁

2021-02-17 91
夫妻之间协议离婚可以要求孩子归属的房产吗
夫妻双方协商离婚时，共有房产可以约定给子女的。但值得注意的是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓

2022-04-29 48
房子可以分给夫妻双方吗离婚分房产房子归哪
在离婚时分割房产会根据购房的出资比例以及还款比例来分割的。当双方在婚后出现了任何的感情问题后，是可以与对方进行协商来办理离婚手续的，如果在婚后双方购买了房产、车辆以及其他的财产后，也是要在离婚时进行分割，在分割时会按照出资比例以及出资人确定

2021-04-03 98

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怎么卖夫妻离婚产权归小孩子的房产？
离婚后房子归小孩，一般由起监护人代为申请登记。对于小孩的房屋，监护人不能擅自出卖。根据2021年生效的《民法典》第三十五条第一款、第二款的规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人

2022-07-03 15,340
离婚后夫妻房产转移孩子可以把房子卖出去吗
1、夫妻离婚的时候将房屋过户给孩子之后，房屋就属于孩子的个人财产，孩子的父母是不可以随便变卖房产的。 2、如果孩子无民事行为能力，那父母可以为了保护孩子的利益变卖房产。 3、法律依据：《民法典》第三

2022-11-08 15,340
离婚析产后夫妻的房子可以卖吗
产权关系明确可以卖。离婚后约定或判决房产归一方所有的，房屋就属于个人的财产，财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。

2023-05-13 15,340
复婚后房子归孩子的夫妻可以分割吗
如果当时确定房子归孩子，房子产权就与你们无关了。现在孩子去世，房子作为其遗产由你们继承，一般是一人一半。

2023-06-01 15,340

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夫妻两个离婚小孩归谁
两夫妻离婚，小孩是判给男方，还是判给女方，是有条件的： 1、小孩未满2周岁，以由母亲直接抚养为原则，一般会判给女方； 2、已满2周岁的孩子，需要考虑父母双方的个人情况，谁更有利于孩子的成长，就把小孩判给谁，其中小孩已满8周岁的，可以询问孩子

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丈夫坐牢离婚孩子归谁
首先，夫妻中一方服刑期间的，因为其人身自由被限制了，所以如果另一方单方要申请离婚的，只能起诉到男女双方中一方当事人常住户口所在地或者服刑一方服刑地人民法院，走法律程序。需要的证件有身份证、户口簿、结婚证等。若因为一方在服刑而无法出示有效身份

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离婚房子归孩子不过户有效吗
离婚房子归孩子不过户有效。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。在离婚协议中，双方已经达成一致意见对房产进行划分，离婚房子归孩子不过户是有效的，但建议当事人拿着协议去办过户，对外公示更有利于保护房屋产权方的权

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