购房合同代签名效力是怎样的，法律上该如何规定

2024-05-18 9

普法内容

问题解答：在取得授权和事后被追认的情况下，购房合同代签名有效。但如果第三人未经当事人的授权就用其名义代签合同，并且事后没有被追认的，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。

《中华人民共和国民法典》
第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。\n依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

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代签合同签自己名字，代签合同的效力是怎样的
代签合同签自己的名字，代签合同有效。根据法律规定，如果以被代理人的名义与第三人签订合同，可以签被代理人的名字，也可以签自己的名字，也可以同时签两个人的名字。

2021-02-11 196
法律规定父母代签的购房合同有效么
法律规定父母代签的购房合同有效。合同是双方当事人关于权利义务的约定，需要双方当事人协商一致进行签字。父母代替子女签订购房合同的应当具有授权委托书，否则代签的购房合同不能生效。

2021-03-14 173
电子合同的签名法律效力有哪些，规定怎样
电子合同一般并不具有传统概念下的书面正式文本，此时所谓的签字盖章也就有了新的概念和方式，这就是电子签名。电子签名是指以电子形式存在，依附于电子文件并与其逻辑相关，可用以识辨电子文件签署者身份及表示签署者同意电子文件内容者。随着电子签名确认技

2021-03-29 230

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代签合同是如何规定效力的
除必须由本人签订的合同外合同可以代签。但是合同代签不一定具有法律效力。如果代签是经过被代签人委托的，则代签合同有效。如没有经过委托的，则合同属于效力待定的，事后经过被代签人追认了，则合同有效；没经过追

2022-11-13 15,340
代签购房合同法律上怎么规定？
购房中介协议可以代签，但是必须有当事人的合法授权。如果没有当事人的委托授权或者是超越授权范围的，其不可以代签购房中介协议，如果有当事人的合法授权即可以代签购房中介协议。

2023-09-18 15,340
代签合同签自己名字，代签合同的效力是怎样的
代签合同签自己名字有效。代替别人签合同,应当有授权委托书,否则代签合同就不能生效。委托形式有口头委托和书面委托。但是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，

2023-01-14 15,340
法律规定怎样履行效力待定的合同,法律上该如何规定
法律规定效力待定合同的履行是：效力待定的合同效力不确定，当事人可以暂时不履行合同义务，如果相对人追认的，追认后继续履行，如果不追认的，不需要履行合同。

2023-11-21 15,340

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表见代理签订的合同效力是怎样
首先，表见代理合同是指行为人没有代理权限、超越代理权或者代理权终止后签订的合同，构成表见代理的合同是有效的。也就是说，如果相对人在签订合同时有理由相信其具有代理权，那么相对人就可以向被无权代理人主张该合同的效力，要求被无权代理人承担合同中

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居间合同的法律效力是怎样的
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。对于居间人而言，居间合同的效力主要体现在居间人必须按照居间合同提供交易信息报告的服务。例如我国合同法第四百二十五条有规定，居间人应当就有关订立合同的

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商品房买卖合同网签的法律效力
一般来说，商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定，合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的，当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的，该合同就是不合法的。因此，合同并非一定

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