三人整租一人退租需要承担另外两人的押金赔偿吗

2024-04-24 10

普法内容

在处理此类问题时，首先需要明确的是，与其商谈房间退租事宜之人是否为唯一一个与房主签署租赁协议的承租方。倘若该承租方已经决定离场，那么这无疑属于单方面违背租赁合同的行为；如果其他剩余两位承租方并未选择与房东重新签署新合同的话，那么这就意味着房东应当承受整个房屋的毁约赔偿金。在此情况下，我们可以将三位承租方理解成一个共同合作团队，若其中有人选择违约，他便应负责赔偿其余两位承租方所遭受的连带损失。但是另一方面，若是房东曾经分别与这三位承租方都签署过租赁协议，而这些协议又未曾对此类状况进行具体约定，那么从法律角度讲，剥夺其它两位承租方所交纳的押金实际上涉嫌非法。因此针对这种情况，我们建议您尝试与房东展开公平合理的磋商，以期寻找妥善解决办法；如若仍旧无法达成共识，最后可选择通过法律途径加以解决。

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三人整租房一人退租
具体要看你们跟房东签的合同是几个人签的，如果是三个人一起签的，那你们三个人私下有没有约定如果其中一人退出的违约责任。

2021-03-30 923
承租商铺承租人意外死亡出租人退租金吗
承租人在租赁期限内死亡的，生前共同居住的人可以继续承租该房屋，如果不想续租的，可以与出租人协商解除租赁合同。

2021-03-31 236
承租人提前退租能否要求退还租金和押金
承租人提前退租的，一般能要求退还租金和押金。出租人应当退还剩余租金，对承租人已经居住使用的部分不予退还。承租人存在过错的，出租人可以扣留相应的租金或押金作为违约赔偿。

2021-04-18 33

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承租人还需要交押金吗
承租方是否需要交纳房产税，需要看承租人与房屋产权人的约定。按照税法来说，房产税有房屋产权人缴纳。但房屋产权人不缴纳的则应由承租人来代缴，然后向产权人索要。但实际中一般签订租赁合同时产权人都只收房租而不

2022-10-24 15,340
承租人全额退还租金给次承租人还需要支付吗
次承租人可以支付承租人所欠租金。一般来说，根据合同的相对性，租金应当由承租人向出租人支付，租赁物合法转租给第三人之后，租金由次承租人向承租人支付，但是现实中可能会出现承租人拖欠租金的情形，这直接影响

2022-05-28 15,340
两个人合租，租金和押金能退么
这是两个人内部的事情，但不能对抗房东，这不是解除租赁合同正当的理由。正常情况下，已付的租金是不退的，但可以和房东协商。

2022-10-08 15,340
由承租人承担的拆迁赔偿，承租人有权要求被拆迁房屋承租人的赔偿吗
《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，

2022-04-09 15,340

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外地人可以租公租房吗
外地人可以租公租房。根据《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》的相关规定可知，外地人只要符合申请条件，就能申请公租房，具体条件如下：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定

4,802 15,340
01:02
租客提前退房押金退吗
一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是

5,577 15,340
01:17
提前退租可以退还押金吗
提前退租可以退还押金吗一般情况下，除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定，否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租，则属于一种违约行为，需要按照租赁合同的约定承担违约责任。在房屋租赁合同中，通常都会约定承租人无故退租的，出租

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