老人房产过户只有公证遗嘱才有效吗

2021-02-07 110

普法内容

房产继承过户不只有公证遗嘱才有效，自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱依法成立均生效。对于公民个人遗产的继承，财产所有权人生前立有遗嘱的，只要该遗嘱合法有效，必须按照遗嘱继承。

《民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第一千一百三十六条打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。第一千一百三十七条以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。第一千一百三十八条遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

遗嘱继承房产过户未公证有效吗
若该房产继承自书遗嘱符合法律的规定，且没有其它相关冲突项（如不止一份遗嘱，另有遗赠扶养协议）的存在，一般不需要公证机构的公证也是有法律效力的。如果有冲突项的存在，需要具体问题具体分析。自书遗嘱的法律相关要求（规定）如下：自书遗嘱必须由立遗嘱

2024-05-25 18
房产遗嘱不公正只有遗嘱公正书有效吗
房产遗嘱不公证有效。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示。

2021-10-16 101
视频遗嘱只有老人有效吗?
视频遗嘱只有老人有效。遗嘱录像也是法律规定的一种订立遗嘱的方式。但是这种方式订立遗嘱必须要有两个没有利害关系的见证人在场见证。并且录音中应当包含遗嘱人的名字以及见证人的名字和订立的时间。根据相关法律规定可知，遗嘱是指人生前在法律允许的范围内

2022-04-14 461

专业问答更多>>

公证遗嘱过户是否只有凭公证才可以继承房产
凭公证遗嘱可以继承房产。根据《民法典》第一千一百三十三条，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可

2023-03-18 15,340
遗嘱只有去公证处做公证才有效吗？
首页提问 APP 首页>解决方案>方案列表>正文民间借贷中的保证人本方案最后修订于2015年06月13日5696人使用导读保证人是借贷双方约定在债务人无法履行债务时，承担还款义务的责任人。保证

2022-08-17 15,340
老人没有遗嘱只有公证人可以立遗嘱吗？
如果遗嘱人具备完全民事行为能力遗嘱就是有效的，如果是限制行为能力人和无民事行为能力人九不具有遗嘱能力，不能设立遗嘱。根据《中华人民共和国继承法》第17条2款规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年

2022-10-18 15,340
房产遗嘱怎么写才有效房产遗嘱需要公证吗
遗嘱要想生效，必须同时具备以下条件： 1、遗嘱人立遗嘱时神志清醒。 2、如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难，遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。 3、病危时的口头遗嘱必须要有两个以

2023-11-19 15,340

法律短视频更多>>

01:01
遗嘱需要公证才有法律效力吗
遗嘱并不是一定要公证才具有法律效力，因为法律还规定了其他形式的遗嘱，除了公证遗嘱之外的其他形式的遗嘱只要满足了法定条件，也同样具有法律效力。具体地来看，我国法律规定了自书遗嘱，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两

1,793 15,340
00:51
遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

728 15,340
01:14
遗产继承如何公证才有效
遗产继承的公证办理手续，需要根据法定继承和遗嘱继承这两种类型，做出不同的区别。具体来说，二者都需要经过以下的手续：首先，继承人应当共同前往不动产所在地或者被继承人死亡前的住所地的公证处，办理遗产继承公证手续。其次，继承人在拿到公证文书之后，

1,241 15,340