楼房雨水管坏了由谁负责

2022-07-02 4,023

普法内容

楼房雨水管坏了的责任承担者，根据以下情况而定： 1、造成雨水管脱落是由于人为破坏，物业公司不应该承担维修及赔偿责任。其应该由造成雨水管脱落的肇事者，来承担雨水管维修，及造成住户漏水的相关损失维修及赔偿责任； 2、非人为破坏但住宅在建筑工程质量质保期内，物业公司不应该承担维修及赔偿责任。其维修及赔偿责任由住宅建设单位承担，开发商可以向建筑施工单位追偿； 3、非人为破坏且超出住宅建筑工程质保期，由物业管理利用，业主交纳的住房公共维修资金，对脱落水管进行修复，及赔偿由此造成的住户的损失。

《房屋建筑工程质量保修办法》
第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（一）地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气系统、给排水管道、设备安装为2年；（五）装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

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租房子水管冻坏了楼下都是水谁负责
租房水管冻裂一般由出租人负责。因为根据法律规定承租人在租赁物需要维修的时候可以请求出租人在合理期限内维修，如果是承租人的过错导致需要维修的，出租人不需要承担维修义务。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修

2023-02-08 14
楼房外墙雨水管损坏谁承担？
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2022-11-07 1,934
六楼房子一到下雨就漏下水管谁负责？
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2024-06-28 28

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货被雨淋坏了谁负责
1.这个要看你和客户之间合同约定如何送货。如果约定你送货上门，那么货物在交付给客户之前的所有风险都由你负担；如果约定客户自提或者你代办托运，那么货物的风险自你交付给物流公司的那一刻起风险就转移给客

2022-05-09 15,340
在4楼楼顶自来水管道淹了应由谁负责
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2022-10-27 15,340
楼房地暖漏水责任由谁负责？
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2022-08-22 15,340
房屋出租后水管冻坏漏水导致楼下被淹损失由谁负责
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2022-10-08 15,340

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租房期间东西坏了谁负责
租房期间东西损坏了，由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论：首先，如果是由于承租人保管不善，导致东西损坏的，则应当由承租人承担赔偿责任。其次，如果不是承租人的过错导致东西损坏的，一般情形下，应当由出租人承担责任。这主要因为，出租人对租赁物

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房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

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小区的电梯坏了谁负责
小区电梯损坏，如果是电梯本身故障且在保修期内，电梯公司应当承担维修义务，由物业联系电梯公司进行维修；如果系人为破坏，应由责任人承担维修义务；如果已经超过保修期的故障，物业可以动用专项维修资金进行维修，专项维修资金不足的，应由物业告知全体业主

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