延期交房有没有时效限制

2021-02-07 105

普法内容

延期交房受时效限制。买受人主张出卖人交付房屋的请求权应在三年诉讼时效期间内行使，超过三年诉讼时效期间请求出卖人交房的，因其怠于行使权利的状态经过诉讼时效期间丧失胜诉权。

《民法典》第一百八十八条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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商品房延期交房对期限有什么限制？
商品房延期交房受时效限制。经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告三个月仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

2021-03-27 140
我的交房已延期。合同有没有诉讼时效呢
您需要在开发商逾期交房之日起3年内起诉，不然诉讼时效经过，那就只能主张近3年的，超过的法院不会支持。

2024-05-01 21
延期审理有期限限制吗
刑事案件：延期审理不超过1个月；刑事附带民事案件：延期审理不超过2个月；民事案件：延期审理不超过9个月。延期审理只能发生在开庭审理阶段，延期审理前已进行的诉讼行为，对延期后的审理仍然有效。但延期的时间不计算在审理期限内。

2020-10-04 142

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买方违反合同规定延期交房是否有时效限制
有时效限制。出卖人迟延交付房屋的，经购房者催告后在三个月的合理期限内仍未交付的，购房者解除权行使的合理期限为三个月，如果购房者没有催告的，购房者行使解除权应当一年内行使，否则解除权消灭。依据《最高人

2023-11-01 15,340
出卖人延期交付购房款时间有何限制
有时效限制。出卖人迟延交付房屋的，经购房者催告后在三个月的合理期限内仍未交付的，购房者解除权行使的合理期限为三个月，如果购房者没有催告的，购房者行使解除权应当一年内行使，否则解除权消灭。依据《最高人

2022-11-07 15,340
能有效延长竞业限制期限吗？
不能延长竞业限制期限。根据法律规定，在解除或者终止劳动合同后，与用人单位签订竞业限制条款的劳动者不可以到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位从业，竞业限制时间不得超过两

2022-11-12 15,340
刑事上诉后时效到期有没有限制
无论是公诉或自诉案件，根据《刑事诉讼法》第二百三十二条规定：第二审人民法院受理上诉、抗诉案件，应当在二个月以内审结。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十六条规定情形之一的

2022-10-09 15,340

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开发商交房延期有赔偿吗
开发商延期交房，业主是可以获得赔偿的。对于业主来说无法按时收房，无法按时的对房屋进行使用，收益，那么肯定会带来很大的不利影响。业主向开发商主张赔偿的，首先看商品房买卖合同之中是否有约定。有约定就按照约定来执行。如果说没有约定或者约定无效的，

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今年交房延期有违约金吗
并不是开发商逾期交房就一定有违约金。首先是要看开发商逾期交房的原因到底是什么。如果是由于政府的政策原因，由于自然灾害这些不可抗力原因，那么开发商一般是不需要向购房者承担违约责任的。但是如果是由于开发商自身的原因，比如开发商自身拖延工期，或者

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房产证过户有时间限制吗
房屋过户会有时间限制。办理房屋过户手续，从收到过户申请和提交过户材料起，三十个工作日内可办理完毕新的房产证。按照法律规定：从受理登记申请的当天开始，房屋登记机构要在以下时限内，把申请登记事项写到房屋登记簿或者作出不登记的决定： 1、国有

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