退休了还可以贷款买房吗?有哪些限制

2020-01-21 280

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退休了还可以贷款买房吗，有哪些限制？退休了还是可以贷款买房的。有以下限制条件： 1、年龄限制：退休人员只要不超过60岁和65岁的上限，是可以申请办理房屋贷款的。 2、贷款年限：借款人年龄加上还款期限之和，不能超过70年。 3、贷款程序：银行在办理房屋贷款的程序上，要求明确且严格。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条规定：个人贷款申请应具备以下条件： (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； (二)贷款用途明确合法； (三)贷款申请数额、期限和币种合理； (四)借款人具备还款意愿和还款能力； (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； (六)贷款人要求的其他条件。《国务院关于安置老弱病残干部的暂行办法》第四条规定：党政机关、群众团体、企业、事业单位的干部，符合下列条件之一的，都可以退休：（一）男年满六十周岁，女年满五十五周岁，参加革命工作年限满十年的；（二）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，参加革命工作年限满十年，经过医院证明完全丧失工作能力的；（三）因工致残，经过医院证明完全丧失工作能力的。

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父母退休买房子女可以贷款吗
关于年迈的父母在退休之后购置房产一事，子女能否以其名义进行贷款，取决于诸多复杂的因素，其中包括但不限于子女自身是否具有购房的权力资格、父母是否具有获取贷款的资格以及各大银行所公示的具体贷款政策要求等等。基于此类种情况，我们为您列举了如下可能

2024-05-05 33
离退休还有10年买房可贷款多少年
还有10年退休，住房公积金贷款还可贷15年。住房公积金贷款年限规定期限按以下两项的最低值计算。 1、一手楼贷款期限不得超过30年，二手楼贷款期限不得超过20年； 2、借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女

2021-12-12 2,690
买车贷款下来了可以退掉贷款吗，有哪些相关规定
可以的，但是这种行为已经构成了违约，退掉贷款的时候要不仅仅要将贷款全额返还，还要缴纳一定的违约金。在签订贷款合同的时候，合同中会规定违约条款，违反了就得承担违约责任，一般是支付违约金。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也

2024-05-21 14

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哪些房子买了还可以退
买了可以退的房子：一、延迟交房。二、没有产权证。三、开发商证件不全。四、面积误差超过3%。五、主体结构质量有问题。六、开发商擅自变更设计。

2023-02-28 15,340
提前退休的规定对年龄有哪些限制？可以因病退休吗？
工作年限满20年且距法定退休年龄小于5年(含5年)，或工作年限满30年的事业编制人员，本人自愿申请，经批准可以提前退休。提前退休仍按原事业单位标准核定养老金。男年满50周岁、女年满45周岁或工龄25

2023-04-09 15,340
退休人员贷款买房有哪些条件？
在相关的住房贷款条件中，没有明确说退休人员不能申请住房贷款，所以退休后可以贷款买房。但相关贷款规定在一定程度上限制了退休人员办理住房贷款。1、年龄限制从我国目前的退休政策来看，女性的退休年龄为50岁或

2021-10-28 15,340
退休了公积金还能贷款买房吗,公积金贷款的申请条件有哪些
随着老年人口占的比重越来越多，更多的人开始关注退休了还是否能用公积金贷款买房。如果可以的话，贷款的年限和额度会不会受到影响。于是，有一个问题就变得异常重要了，那就是退休了是否能用公积金贷款。问：退

2023-11-05 15,340

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房子买了可以退吗
符合以下情况的购房者有权利退房： 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息； 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效； 3、开发商任意改变合同约定的设计； 4、无法获得贷款

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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房贷没通过可以退首付款吗
房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有污点或还款能力不足等，

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