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购房合同要注意的地方

购房合同要注意的地方

2020-09-04 94
普法内容
签订购房合同特别要注意: 一、一定要核实房地产预售许可证; 二、注意购房合同中涉及的土地的性质; 三、审查房屋用途; 四、面积的约定; 五、房贷申请不下来能否退房的问题; 六、合同中约定经过哪种验收后交房的问题。
《城市房地产转让管理规定》 第六条下列房地产不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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张神兵律师 张神兵律师

广东律参律师事务所 | 合伙人

擅长:刑事辩护、民事诉讼
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