民法典规定物业费要怎样处置

2024-06-23 25

普法内容

一，不按时交纳物业费，物业有权诉讼业主。如果过了追诉期，物业想告都没用了。二，入住时，业主与物业公司签订过物业托管协议，业主签过字，明确交纳物业费的义务，不交当然是违约了。物业能够诉讼不交费的业主。三，与物业有问题，有纷争，业主能够找住建委的物管科投诉，物业做的再不对，再出格，业主同样能够诉讼物业公司，但不能以拒交物业费的形式出现。法律规定：《中华人民共和国民法典》第二百八十五条【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。《中华人民共和国民法典》第二百八十六条【业主的相关义务及责任】业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。《中华人民共和国民法典》第二百八十七条【业主合法权益的保护】业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。

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2024-07-06 37
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2022-12-26 29
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2024-08-30 15,340
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2024-08-30 15,340

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2021年民法典物业停车费
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《中华人民共和国民法典》关于业主的定义如下： 1、业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会要对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助； 2

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