拆迁老人可以卖房吗北京

2024-04-13 11

普法内容

拆迁安置户具备买卖房屋的资格，然而需在获得房产所有权属证书后方可进行销售操作。依据我国现行法律制度，未经过合法登记领取权属证书的房地产交易行为，是被禁止实施的。这主要是由于我国实行的是不动产登记制度，依据该制度，各类不动产物权的设立、变动、转移以及消灭等事项，必须经过法定程序的登记手续方能生效；反之，则无法产生法律效力，但在法律另有特殊规定的例外情况下，可不受此限制。

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北京农村的房子，将来可以拆迁吗
非也。依据《集体土地房屋拆迁管理办法》之规定可知，若村或村民小组撤并，或虽未撤并却无异地建房可能者，则被征收人可择货币补偿或实物补偿。

2024-05-09 15
拆迁房可以买卖吗拆迁房怎么买卖
买卖不满5年的拆迁安置房需要交营业税。（一）营业税，法定税率是5％。 1、个人将买下不够5年的住房对外销售的，全部征收营业税；个人将买下超出5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去买下房屋的价款后的差额征收营业税；个人将买

2024-05-26 15
北京失可以老人标准
失能老人评估标准为：疾病首次确诊180天后仍无法独立完成六项基本日常生活活动中的三项或三项以上，分别为： 1、穿衣：自己能够穿衣及脱衣； 2、移动：自己从一个房间到另一个房间； 3、行动：自己上下床或上下轮椅； 4、如厕：自己控制进行大小便

2021-11-15 18

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拆迁老房子多久可以卖掉
房子五年才能卖。其实就是政府给我们盖的民生房嘛，虽然只有短短五年，但办完证还是需要交土地出让金的。这样一来就成了70年产权，跟普通房子没什么区别！还有一种，就是给咱这种大城市的基建做贡献的人准备的配套

2024-09-16 15,340
买卖房子可以直接把户口迁到北京吗？
去所在街道户籍先拿表格，再到所在市和区打无房证明，然后拿到户籍办申请，一个半月后就可以挂到所在社区的公共户口了

2022-08-05 15,340
北京市经济适用房、拆迁房、购房安置房可以迁入户口吗
购买成套商品房（含二手房、房改房），产权所有人系本人所有或直系亲属共有的，可按人均25平方米面积准予迁入夫妻、父母、未婚子女等直系亲属，已婚子女按人均面积可以整户迁入，不允许拆户迁入后再申请“三投靠”

2022-03-13 15,340
一房二卖可以撤销吗北京
以下为您提供关于合同效力问题的相关信息：对于那些认为所签署合同存在可撤销缘由，以及无效理由的双方当事人来说，他们可以从知晓之日算起有权利在接下来的一年时间内向当地法院或者仲裁机构提出撤销该份合同的申请

2024-09-22 15,340

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02:29
拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

848 15,340
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房屋拆迁协议可以更改吗
以下5种情况下，房屋拆迁补偿协议可以反悔更改： 1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人依法请求确认《房屋拆迁

1,229 15,340
01:04
购买农村老宅子,以后拆迁可以获得赔偿吗
购买农村老宅子，以后拆迁可以获得赔偿。但宅基地是归集体所有的，如果购房者不是农村经济集体成员的，没有土地补偿款。但是可以通过买卖合同向卖方主张。根据相关法律规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所

939 15,340