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租赁合同期限未到可以退租,但是要支付违约金。约定违约金,要以双方协议以准,最多不可超过造成损失的30%。没有约定的,依照提前退房开始到结束的房租费损失。根据2021年实施的《民法典》五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况
租赁合同不能够违约。依法成立的合同具有法律效力,受法律保护,对合同双方当事人具有法律约束力,当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。如果当事人违约的,应依法承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
视情况而定,定金的使用方式是退回交付定金方或者冲抵主合同应当支付的款项。 定金基本种类是: 1、立约定金。这是指为保证正式订立合同而交付的定金。 2、成约定金。此种定金是以其交付为合同的成立要件,即定
1、要视情况而定。 2、如果是给付定金的承租方违约,定金是不能退的。 3、如果是收受定金的出租方违约,那么定金是可以退的。 4、依据我国相关法律的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。 5
要视情况而定。 如果是给付定金的承租方违约,定金是不能退的。 如果是收受定金的出租方违约,那么定金是可以退的。 依据我国相关法律的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行
1、租赁合同中的定金在一定条件下是能够退的。 2、法律规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
租房合同的押金能否退还应当根据合同的内容进行判断。合同当事人对押金的退还有约定的,从其约定;合同没有约定或者约定不明的,应当根据法律的规定进行处理。具体而言存在以下3种情形: 第一,房屋租赁合同双方有约定的,押金按照约定退还; 第二,合同没
根据《民法典》规定,租房合同保证金能不能退,要根据租房合同的约定以及租房合同的履行情况来确定。需要具体问题具体分析,不能一概而论。第一种情况能退,主要针对的是:租房合同保证金,实际上起到的是履约担保的作用。在房屋租赁过程中,承租人应当按照约
租房定金也可以退还。定金在法律上是指债的一种担保方式,其基本法律性质是违约定金,并具有担保合同履行的性质。租房定金即为担保该租赁合同正常履行的担保。合同双方当事人可以约定一方向对方给付定金,作为债权的担保。债务人履行债务的,定金应当抵作价款