民法典规定物业费可以不交吗

2024-07-14 0

普法内容

根据相关法律规定，业主在以下几种情况下可以不交物业费： 1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳； 2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明； 3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准； 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件； 5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。

《物业管理条例》
第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

民法典规定电梯坏多久可以不交物业费
没有硬性规定，不过这么长时间不修电梯，一定是修理部门与管理部门在谁花维修费用上有矛盾。一般来说在签订维修合同时会规定一定的标准。比如在500元以下维修公司承担，500元以上管理部门承担。在界定维修价格上会扯皮导致这种情况。建议你向当地技术监

2024-06-17 13
民法典规定物业费已交，但是物业不通天然气。
业主拒交物业管理费，物业公司有权向法院提起诉讼，要求业主交纳物业费。但物业公司以其他业主拖欠物业费为由，拒不给业主通天然气，这种做法涉嫌违法。业主因没天然气所产生的一切损失，都可以向人民法院提起诉讼，要求物业公司承担相应责任。法律规定：

2024-06-19 22
民法典规定物业费滞纳金合法吗不交物业费有什么后果
滞纳金是指行政机关对不按期限履行金钱给付义务的相对人，课以新的金钱给付义务的方法。因此，物业无法要求你交滞纳金，但是可以要求你交违约金。根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无

2024-07-02 9

专业问答更多>>

2022年民法典规定业主不交物业费可以停水停电吗
小区物业没有权利停水停电。根据我国《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主

2022-11-20 15,340
民法典可以物业规定停水吗
小区物业没有权利停水停电。根据我国《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主

2023-05-10 15,340
民法典规定物业费2，2元是不是乱收费，违法吗，是不是可以拒交?
物业费收费标准：一级收费标准1.00元月.平方米(已包含税、费)【基础条件】小区封闭有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房绿化率35%以上(包括水面)绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以

2024-08-30 15,340
民法典中不交物业费，物业有权停水吗？
不交物业费物业公司也没有权利停水。《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日实行）第九百四十四条第三款规定：物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。根据该条款的规定，意味着我

2021-06-15 15,340

法律短视频更多>>

01:01
2021年民法典物业停车费
2021年民法典物业停车费规定如下：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。因为小区内物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾

10,292 15,340
01:07
新民法典如何更换物业
新民法典更换物业的规定如下：业主大会享有选聘物业管理企业的权力，同时也是更换物业管理企业的主体。可以通过业主大会选聘新的物业公司接管原物业公司，向小区业主提供物业管理服务。根据相关法律规定可知，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会

6,618 15,340
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

8,286 15,340