农田保护区建房怎么处理

2021-01-13 26

普法内容

农田保护区建房的处理是：未经审批，一经发现，必须拆除。我国严禁农民占用农田保护区建房，但已申请农用地转建设用地、向县级政府申请耕地专用手续通过批准的除外。

《土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

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农田保护区和普通农田的区别
基本农田与基本农田保护区不完全一样，但两者有密切的联系。基本农田和基本农田保护区主要由耕地构成，实行严格保护，基本农田一般位于基本农田保护区内，基本农田保护区的土地大部分是基本农田。

2020-04-06 444
怎么处理农村占用农田建房纠纷
处理农村占用农田建房纠纷，首先可以请人民政府进行处理，当事人对于人民政府的处理不服的，可以在规定时间内，向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

2020-06-11 250
基本农田和基本农田保护区有什么区别？
基本农田与基本农田保护区不一样，但两者有密切的联系。基本农田和基本农田保护区主要都是由耕地构成，都要实行严格保护，基本农田一般位于基本农田保护区内，基本农田保护区的土地绝大部分也都属于基本农田。

2020-09-29 1,194

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农田保护区能不能盖房子？
国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地。一般的耕地不一定都是农田保护区要看是否满足要求视具体情况

2022-10-26 15,340
农村基本农田保护区划现在按规划建房正常吗
不能。基本农田保护条例（1998年12月27日国务院令第257号发布）第十条下列耕地应当划入基本农田保护区，严格管理：（一）经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府准许确定的粮、棉、油生产基地内

2022-07-08 15,340
农田保护区可以转为建筑用地吗
1、我国实行基本农田保护制度。严禁个人非法占用基本农田。国家重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农用地转用或者征收土地的，必须经国务院批准。 2、《基本农田保护法》第十五

2023-09-04 15,340
农业保护区与基本农田保护区的划分
基本农田是指根据一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，根据土地利用总体规划确定的耕地。省、自治区、直辖市划定的基本农田应占本行政区域耕地总面积的80％以上。基本农田保护区是指根据土地利用总体规划和

2021-10-28 15,340

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基本农田违建怎么样避免强拆
基本农田违建没有办法避免强拆。农田都是用于农业生产的，如果对这种地方建造房屋的话。就会严重影响到农业生产和有关部门，是一定会被强制拆除的。如果不强拆，就有可能造成更加严重的影响。根据相关法律规定可知，违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等

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农村违法建筑如何处理
农村中存在的违法建筑，是指那些违反土地利用规划，违法加建、改建的建筑，以及占用了当地耕地的建筑。根据我国土地管理法的相关规定，违法建筑人应当在土地管理部门下达通知后的限定期限内，自行拆除违章建筑。对于拒绝拆除的，当地的土地管理部门可以申请法

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农村建房三个证件
农村建房三个证件如下：《乡村规划许可证》《宅基地使用权证书》。这两份证书是农村建设的必要文件。前者是确定房屋网站是否符合当地规划许可；后者是农民是否有权使用宅基地的证据。《建筑物所有权证书》：建设部规定，房屋所有人必须向房屋所在地的房地

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